租赁房屋的卫生协议

租赁房屋的卫生协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的卫生管理

1.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行打扫，确保室内外环境整洁。

2.乙方应遵守甲方提供的卫生管理制度，包括但不限于垃圾分类、定期消毒等。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，影响卫生设施的使用。

二、双方的权利与义务

1.甲方负责提供符合卫生标准的租赁房屋，并确保房屋设施齐全。

2.乙方应按时缴纳租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

3.甲方有权对乙方违反卫生协议的行为进行制止和纠正。

三、违约责任

1.乙方未按约定保持房屋卫生，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，影响卫生设施使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.提供符合国家卫生标准的租赁房屋，确保房屋及其附属设施、设备齐全且能正常使用。

2.在租赁期间，保持房屋的结构完整，不得擅自改变房屋的用途或结构。

3.负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于公共区域的清洁、维修和保养。

4.保障租赁房屋的消防安全，确保消防设施齐全且有效。

5.按照协议约定，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题，如房屋维修、设施故障等。

6.乙方入住前，应向乙方提供房屋的卫生状况说明，并指导乙方如何使用和维护房屋卫生设施。

7.在租赁期间，甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.按时缴纳租金，不得拖欠或逾期支付。

2.不得擅自改变房屋结构或用途，保持房屋的完好和整洁。

3.按照甲方提供的卫生管理制度，定期打扫租赁房屋，保持室内外环境清洁。

4.使用房屋时，应爱护房屋内的设施和设备，不得随意损坏或丢弃。

5.如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

6.不得在租赁房屋内从事违法活动，不得影响邻里关系和社会秩序。

7.租赁期满或提前终止租赁关系时，应将房屋恢复至入住前的状态，并按照甲方的要求进行清洁和整理。

8.遵守租赁合同约定的其他条款，包括但不限于房屋使用规范、违约责任等。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方遵守卫生协议，保持房屋卫生。

2.甲方有权在乙方违反协议时，采取必要的措施予以纠正。

3.乙方有权要求甲方提供符合卫生标准的租赁房屋，并保证房屋安全。

4.乙方有权要求甲方及时解决租赁房屋在使用过程中出现的问题。

双方义务：

1.甲方有义务提供卫生设施，并保证其正常使用。

2.甲方有义务维护房屋的清洁和安全。

3.乙方有义务按照卫生协议的要求使用和维护房屋。

4.乙方有义务按时支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

合同金额与支付方式：

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

1.本租赁房屋的合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.此金额包括房屋租金、押金以及其他可能产生的费用。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方应在签订本协议后__________日内支付首期租金人民币__________元。

b.乙方应于每月的__________日前支付当月租金人民币__________元。

c.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.押金支付：

a.乙方应在签订本协议后__________日内支付押金人民币__________元。

b.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.额外费用支付：

a.乙方应承担因房屋使用而产生的合理额外费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

b.上述费用应在产生后按实际发生金额支付，不得拖欠。

4.支付条件：

a.乙方支付租金和押金时，应将款项直接存入甲方指定的银行账户。

b.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收据。

5.付款方式：

a.乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。

b.如采用银行转账，乙方应在汇款凭证上注明“租赁房屋押金/租金”字样，以便甲方核对。

6.甲方收到款项后，应在__________日内出具书面确认收据，确认款项已收到。

三、财务结算

1.甲方应在每个支付周期结束后，向乙方提供详细的费用清单。

2.乙方对费用清单有异议的，应在收到清单后__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付相应的违约金。

2.如甲方未按约定提供房屋或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、其他

1.本协议的财务条款为双方约定的完整内容，任何变更需经双方书面同意。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

违约与争议解决机制：

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的__________%作为违约金。

2.如乙方违反本协议第__________条关于房屋使用的规定，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.如甲方未按约定提供房屋或服务，甲方应向乙方支付相当于损失金额的__________%作为赔偿金。

4.任何一方违反本协议的，均应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者选择以下仲裁方式解决：

a.争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件发生，致使本协议无法履行或部分履行时，双方可根据实际情况协商解决或终止本协议。

六、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为双方约定的完整内容，任何变更需经双方书面同意。

2.如本协议的任何条款因与法律、法规相抵触而无效，不影响其他条款的效力。

附则：

编号：__________

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效不以任何其他文件的生效为条件。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方能生效。

2.以下情形导致本协议终止：

a.租赁期满，双方未续签本协议；

b.任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后，在__________日内仍未纠正；

c.由于不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.双方协商一致，决定终止本协议。

3.在本协议终止前，双方应妥善处理房屋的交接事宜，包括但不限于设施设备的检查、租金和押金的结算等。

四、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式进行，并按以下地址送达：

甲方地址：__________________

乙方地址：__________________

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后__________日内以书面形式通知对方。

五、不可分割性

本协议构成双方之间关于租赁房屋卫生管理的完整协议，任何一方不得以其未阅读或未理解本协议的某些部分为由而拒绝履行其下的义务。

六、争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何一方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

七、其他

1.本协议的附则为协议的不可分割部分，与协议正文具有同等法律效力。

2.如本协议的任何条款因与法律、法规相抵触而无效，不影响其他条款的效力。

附件：

编号：__________

附件：

1.房屋租赁合同：详细列明租赁房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施设备等。

2.房屋卫生管理制度：包括卫生清洁标准、垃圾分类、消毒频率等具体规定。

3.房屋使用指南：提供房屋使用过程中的注意事项，如电器使用规范、家具保养方法等。

4.甲方房屋所有权证明：甲方提供的房屋产权证明文件复印件，以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。

5.乙方身份证明：乙方提供的有效身份证件复印件，以证明乙方的合法身份。

6.乙方入住登记表：乙方填写的入住登记表，包括姓名、联系方式、入住日期等信息。

7.卫生协议补充条款：如双方在协议签订后达成任何补充协议，也应作为附件。

8.其他相关文件：包括但不限于租赁房屋的维修记录、费用清单、双方沟通记录等。

双方签字、盖章及日期：

编号：__________

1.甲方（出租方）签字（盖章）：

签字人/盖章：____________________

日期：__________________________

2.乙方（承租方）签字（盖章）：

签字人/盖章：