样品房买卖合同

样品房买卖合同甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人（或负责人）：_______

乙方（购买方）：

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人（或负责人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就样品房买卖事宜达成如下协议：

一、样品房基本信息

1.样品房位于：_______

2.房屋结构：_______

3.建筑面积：_______平方米

4.产权情况：_______

5.装修情况：_______

二、交易价格

1.乙方购买甲方样品房的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购房意向金。

3.乙方应在合同签订后_______日内支付剩余购房款。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后_______日内将样品房交付给乙方。

2.甲方负责办理样品房过户手续，并将产权过户至乙方名下。过户费用由_______方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付样品房，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

2.乙方如未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出卖方）：_________乙方（购买方）：_________

法定代表人（或负责人）：_________法定代表人（或负责人）：_________

签订日期：_________年_________月_________日签订日期：_________年_________月_________日样品房买卖合同（二）甲方（卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的样品房出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：

第一条样品房基本情况

1.1样品房位于：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

1.5产权情况：甲方拥有该样品房的全部产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易价格

2.1乙方向甲方购买样品房的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式为：_______（现金、转账、刷卡等）。

第三条交付及验收

3.1甲方应保证样品房在交付乙方时，符合国家有关房屋质量标准，具备入住条件。

3.2乙方在验收样品房时，如发现质量问题，有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到入住条件。

3.3乙方验收合格后，双方办理交接手续，样品房交付乙方。

第四条权利义务

4.1甲方权利：

（1）按约定收取乙方支付的房款；

（2）对样品房进行合理使用、维护；

（3）依法享有样品房的所有权益。

4.2甲方义务：

（1）按照约定的时间、质量标准交付样品房；

（2）协助乙方办理房屋产权转移手续；

（3）保证样品房不存在任何权利纠纷。

4.3乙方权利：

（1）按照约定支付房款；

（2）验收合格的样品房；

（3）依法享有样品房的所有权益。

4.4乙方义务：

（1）按照约定的时间、金额支付房款；

（2）合理使用、维护样品房；

（3）不得将样品房用于非法用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起