物业服务协议合同二零二五年

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物业服务协议合同二零二五年甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业服务接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务内容1.服务范围乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质的物业服务。2.服务标准乙方提供的服务应达到国家规定的物业服务标准，并满足甲方提出的具体要求。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务中断。二、服务费用与支付1.服务费用甲方应向乙方支付物业服务费用，具体费用标准根据双方协商确定。本合同服务费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据服务范围和年限计算得出，最终总额以实际服务内容和相应费用结算为准。2.支付方式甲方应在每个服务周期结束时支付当期服务费用，支付方式为______。三、服务期限与终止1.服务期限本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。除非双方另有约定，合同到期后，甲方有权选择续签或终止合同。2.终止条件如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付物业服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的资料和条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供符合标准的服务。对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评价1.服务监督甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，监督方式包括但不限于现场检查、业主反馈等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。2.评价机制甲方将对乙方提供的服务进行定期评价，评价结果作为考核和改进服务的依据。乙方应接受甲方的评价，并根据评价结果改进服务质量。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应在每个服务周期结束时支付当期服务费用，支付方式为______。甲方应在收到乙方提供的合法发票后______个工作日内支付费用。2.结算合同服务期限结束后，双方应进行费用结算，如有差额，甲方应在______个工作日内支付或退还差额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用、乙方合理预期利润等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合标准的服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本物业服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本物业服务协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业服务协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）