商铺买卖佣金合同

商铺买卖佣金合同合同编号：__________委托人（甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]经纪人（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]一、合同双方1.委托人：甲方为商铺的出售方，拥有商铺的合法产权，有权委托乙方进行商铺的买卖交易。2.经纪人：乙方为具备合法资质的房地产经纪机构，能够为甲方提供专业的商铺买卖经纪服务。二、佣金的约定1.佣金的计算方式：乙方促成甲方与第三方达成商铺买卖交易的，佣金按照商铺成交价格的[X]%计算。2.佣金的支付时间：在商铺买卖交易完成，即过户手续办理完毕且甲方收到全部款项后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付佣金。3.佣金的支付方式：甲方应将佣金通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到佣金后的[X]个工作日内，向甲方开具合法的佣金发票。三、商铺的基本情况1.商铺的位置：位于[具体商铺位置]，交通便利，周边配套设施完善。2.商铺的面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。3.商铺的产权状况：甲方拥有该商铺的完整产权，无任何抵押、查封等权利限制情况，产权清晰。四、买卖的相关事宜1.买卖的价格：双方商定该商铺的买卖价格为人民币[具体价格]元（大写[大写价格]）。2.买卖的付款方式：买方应按照以下方式向甲方支付款项：签订买卖合同后[X]个工作日内，买方应支付买卖价格的[X]%作为定金；过户手续办理完毕后[X]个工作日内，买方应支付买卖价格的[X]%；剩余买卖价格在买方收到商铺钥匙后的[X]个工作日内付清。3.买卖的过户时间：双方应在签订买卖合同后的[X]个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理商铺的过户手续，并在规定的时间内完成过户手续。五、经纪人的义务1.提供买卖信息：乙方应及时向甲方提供与商铺买卖相关的市场信息、潜在买家信息等，协助甲方寻找合适的买家。2.协助办理手续：乙方应协助甲方办理商铺买卖过程中的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续、协助缴纳税费等。3.保护委托人的利益：乙方应在商铺买卖过程中，充分维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。六、委托人的义务1.提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的商铺信息和相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。2.配合办理手续：甲方应积极配合乙方办理商铺买卖过程中的相关手续，提供必要的协助和支持。3.按时支付佣金：甲方应按照本合同的约定，按时支付佣金，不得无故拖欠。七、违约责任1.双方违约的情形及责任：若甲方未按照本合同的约定提供真实信息或配合办理手续，导致商铺买卖交易的，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。若乙方未按照本合同的约定提供买卖信息或协助办理手续，导致商铺买卖交易的，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。若甲方未按照本合同的约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付佣金的[X]%向乙方支付违约金；若逾期超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。若乙方未按照本合同的约定开具佣金发票，甲方有权拒绝支付佣金，直至乙方开具合法的佣金发票为止。2.违约金的计算方式：违约金的计算方式为按照本合同约定的金额或比例计算，具体金额由双方在合同中约定。八、争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为商铺所在地的人民法院。九、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形：本合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕；经双方协商一致，本合同可以解除；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行终止。十、其他条款1.保密条款：双方应对在商铺买卖过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方泄露。2.通知条款：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱；如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[X]个工作日视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日起视为送达。3.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同的附件：本合同的附件包括但不限于商铺的产权证明、买卖合同等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。2.合同的修改与补充：本合同的修改与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.合同的解释权：本合同的解释权归双方共同享有。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________