农村房子赠予合同样本

农村房子赠予合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将其在农村的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.赠与房屋已取得合法产权证书，产权人为甲方。

二、赠与房屋权益转移

1.自本合同签订之日起，甲方将赠与房屋的占有、使用、收益和处分权无偿转移给乙方。

2.甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将赠与房屋的产权登记在乙方名下。

三、权利义务

1.甲方保证赠与房屋的合法性，不存在任何权利瑕疵、抵押、租赁等情况。

2.甲方应保证赠与房屋的交付符合合同约定，乙方有权要求甲方在交付前将赠与房屋交付至乙方指定的地点。

3.乙方在取得赠与房屋后，有权对赠与房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.乙方应遵守我国法律法规，合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、违约责任

1.如甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金____________________元。

2.如乙方在取得赠与房屋后，擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失____________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋产权证书复印件

3.其他与本合同相关的证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（监管方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将其在农村的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠予乙方，为确保赠与房屋的合法、合规使用，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同监督乙方对赠与房屋的使用情况。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.赠与房屋已取得合法产权证书，产权人为甲方。

二、第三方监管方责任与权利

1.丙方作为监管方，负责监督乙方对赠与房屋的合理使用，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供赠与房屋的使用情况报告，并对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权对乙方在赠与房屋上的任何行为进行审查，并要求乙方提供必要的证明材料。

三、甲方权益保障

1.甲方享有赠与房屋的最终所有权，乙方在取得赠与房屋后，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分赠与房屋。

2.甲方有权要求乙方定期向丙方报告赠与房屋的使用情况，包括但不限于居住情况、修缮情况等。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定或使用赠与房屋不当的情况下，要求丙方采取必要的监管措施。

四、乙方责任与义务

1.乙方在取得赠与房屋后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用赠与房屋从事违法活动。

3.乙方应配合丙方的监管工作，如实提供赠与房屋的使用情况。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分赠与房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在赠与房屋上从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将赠与房屋用于商业用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋产权证书复印件

3.丙方授权委托书复印件

4.其他与本合同相关的证明材料

第三方丙方的介入，旨在确保赠与房屋的合法、合规使用，同时保障甲方的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方在监管、解除合同等方面的权利，以维护甲方的利益。乙方作为受赠人，受到诸多限制，旨在确保赠与房屋的合理使用，避免因乙方不当行为导致甲方权益受损。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护赠与房屋的合法权益，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方需要资金用于____________________（具体用途），甲方同意向乙方提供借款，为确保借款的安全与合规使用，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同保障甲方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.甲方同意向乙方提供借款人民币____________________元整。

2.借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

3.借款利率为____________________，按月计息，每月还款日为____________________。

二、第三方担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保，担保金额为借款总额的____________________%。

2.丙方有权要求乙方提供借款使用情况的说明，并有权监督借款的使用情况。

3.丙方有权在乙方未按时还款或违反借款合同约定的情况下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前还款或直接代为还款。

三、乙方权益保障

1.乙方有权在借款期限内按照约定的利率和还款计划使用借款。

2.乙方有权要求甲方在借款期限内不得擅自变更借款条件，包括但不限于利率、还款期限等。

3.乙方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权与甲方协商变更还款计划，但需得到丙方的同意。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方发放借款。

2.甲方应保证借款资金的合法来源，不得用于非法用途。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常使用借款。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定发放借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的____________________%。

2.如甲方擅自变更借款条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同约定的担保或抵押。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保承诺书复印件

4.其他与本合同相关的证明材料

乙方为主导的目的和意义在