买房交首付认购合同样本

买房交首付认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为确保双方权益，明确双方责任，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意出售该房产给甲方；

3.双方经协商一致，就购房事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：该房产的详细地址为________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米。

2.价格：甲方同意以人民币________________元（大写：________________元整）的价格购买该房产。

二、付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为首付款。

2.甲方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币________________元（大写：________________元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供付款凭证。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付该房产。

2.甲方在收到该房产后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在____个工作日内向乙方提出书面异议。

3.甲方在验收合格后，可依法对该房产进行装修、改造等使用。

四、税费及费用

1.双方应依法承担该房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应支付给乙方的一切费用，包括但不限于中介费、装修费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付首付款或剩余房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.乙方未按约定时间交付该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意出售该房产给甲方；

3.丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的购房行为提供担保服务；

4.双方经协商一致，就购房事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：该房产的详细地址为________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米。

2.价格：甲方同意以人民币________________元（大写：________________元整）的价格购买该房产。

二、付款方式及丙方担保责任

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为首付款。

2.丙方作为担保方，保证在甲方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.甲方在支付剩余房款时，丙方应立即向乙方支付相应款项。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付该房产。

2.甲方在收到该房产后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在____个工作日内向乙方提出书面异议。

3.甲方在验收合格后，可依法对该房产进行装修、改造等使用。

四、税费及费用

1.双方应依法承担该房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应支付给乙方的一切费用，包括但不限于中介费、装修费等。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在约定时间内交付该房产，并在交付前提供该房产的权属证明及合规性文件。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续，确保甲方取得该房产的合法所有权。

3.甲方有权要求乙方提供房屋质量保证，并在房屋交付后的一定期限内对房屋进行维护和修缮。

六、乙方的责任及限制

1.乙方不得以任何理由拖延交付该房产，否则应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

2.乙方不得以任何方式限制甲方的使用权利，如擅自更改房屋结构等。

3.乙方不得擅自提高交易税费，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为担保金。

2.丙方应在甲方未按约定支付剩余房款的情况下，在____个工作日内向乙方支付相应款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款凭证

（4）丙方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方的购房行为提供担保，确保甲方在支付剩余房款过程中得到保障。甲方的权益得到了充分保障，包括对房屋交付、过户、质量保证等方面的要求。乙方和丙方在合同中承担相应的责任和限制，以维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，保障自身权益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于增加交易安全性，降低甲方在购房过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.甲方同意出售该房产给乙方；

3.丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方的购房行为提供贷款服务；

4.双方经协商一致，就购房事宜及丙方的贷款服务达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：该房产的详细地址为________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米。

2.价格：乙方同意以人民币________________元（大写：________________元整）的价格购买该房产。

二、贷款及还款

1.乙方同意向丙方申请贷款人民币________________元（大写：________________元整），用于支付购房款。

2.丙方同意向乙方提供贷款，贷款期限为____年，年利率为____%。

3.乙方应在贷款发放后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________元（大写：________________元整）。

4.乙方应在贷款期限内按月分期偿还贷款本息。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房产。

2.乙方在收到该房产后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在验收合格后，可依法对该房产进行装修、改造等使用。

四、税费及费用

1.双方应依法承担该房产交易过程中产生的税费。

2.乙方应支付给甲方的一切费用，包括但不限于中介费、装修费等。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付该房产，并在交付前提供该房产的权属证明及合规性文件。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续，确保乙方取得该房产的合法所有权。

3.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，并在房屋交付后的一定期限内对房屋进行维护和修缮。

六、甲方的责任及限制

1.甲方不得以任何理由拖延交付该房产，否则应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

2.甲方不得以任何方式限制乙方的使用权利，如擅自更改房屋结构等。

3.甲方不得擅自提高交易税费，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方发放贷款。

2.丙方应监督乙方的还款行为，确保贷款本息按时足额偿还。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追偿贷款本息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）贷款合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：_______