农村房地产变更合同样本

农村房地产变更合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方原拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村房地产，现甲方因__________原因，与乙方协商一致，就农村房地产变更事宜达成如下协议：

一、房地产变更事项

1.1甲方同意将其名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村房地产所有权变更至乙方名下。

1.2房地产变更后的权属登记及证书由乙方负责办理，甲方予以协助。

二、房地产变更条件

2.1乙方需支付甲方农村房地产的变更费用__________元整，甲方应于本合同签订之日起__________日内收到该款项。

2.2甲方应在收到乙方变更费用后__________日内，配合乙方办理房地产权属变更手续。

2.3房地产变更后，甲方不再享有原农村房地产的权利和义务。

三、违约责任

3.1若乙方未按约定支付变更费用，应向甲方支付__________%的违约金。

3.2若甲方未按约定配合乙方办理房地产权属变更手续，应向乙方支付__________%的违约金。

3.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.原农村房地产权属证书复印件

3.乙方支付变更费用凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方原拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村房地产，现甲方因__________原因，与乙方及丙方协商一致，就农村房地产变更事宜达成如下协议：

一、房地产变更事项

1.1甲方同意将其名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村房地产所有权变更至乙方名下。

1.2房地产变更后的权属登记及证书由乙方负责办理，甲方予以协助。

1.3丙方作为本次房地产变更的担保方，承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

二、房地产变更条件

2.1乙方需支付甲方农村房地产的变更费用__________元整，甲方应于本合同签订之日起__________日内收到该款项。

2.2甲方应在收到乙方变更费用后__________日内，配合乙方办理房地产权属变更手续。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元整，作为履行本合同担保的保证金。

三、甲方的权益

3.1甲方享有本合同项下农村房地产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付变更费用，并有权要求丙方履行担保责任。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

3.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照合同约定支付变更费用，并确保款项的及时足额到位。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理房地产权属变更手续，并将变更后的权属证书交付甲方。

4.3乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得进行违法交易。

4.4乙方应按照合同约定，在丙方违约时，承担相应的违约责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元整。

5.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付变更费用，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2若乙方未按约定办理房地产权属变更手续，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房地产变更过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了在合同履行过程中，甲方的权益不受侵害。本次合同的签订，旨在通过明确各方的责任与义务，保障甲方的权益，同时确保房地产变更的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟购买甲方位于__________县__________乡__________村__________号的农村房地产，现乙方与甲方及丙方协商一致，就农村房地产购买事宜达成如下协议：

一、房地产购买事项

1.1乙方同意购买甲方名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村房地产。

1.2房地产购买后的权属登记及证书由乙方负责办理，甲方予以协助。

1.3丙方作为本次房地产购买的担保方，承诺在乙方支付购房款过程中，承担相应的担保责任。

二、购买条件

2.1乙方应支付甲方农村房地产的购买价款__________元整，甲方应于本合同签订之日起__________日内收到该款项。

2.2甲方应在收到乙方购买价款后__________日内，配合乙方办理房地产权属变更手续。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保金__________元整，作为履行本合同担保的保证金。

三、乙方的权益

3.1乙方享有本合同项下农村房地产的购买权利，包括但不限于选择购买、支付购房款、办理权属变更等。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房地产，并保证房地产的质量和权属清晰。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

3.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，将农村房地产交付给乙方，并确保房地产的质量符合约定标准。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房地产权属变更手续。

4.3甲方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得进行违法交易。

4.4甲方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的违约责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保金__________元整。

5.2丙方在乙方支付购房款过程中，如甲方违约，应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求甲方履行合同义务，并在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供房地产或房地产质量不符合约定标准，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若甲方未按约定配合乙方办理房地产权属变更手续，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付__________%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买过程中的权益得到充