出售文明公寓合同样本

出售文明公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于文明公寓的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于文明公寓的房屋（以下简称“标的物”），具体位置为：______________________________。

1.2标的物的产权证号为：______________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__日内，将全部购房款支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

开户行：______________________________

账户名称：______________________________

账号：______________________________

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的物的全部权属证书及钥匙交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物权属证书及钥匙后__日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__日内，签署《房屋验收确认书》。

四、税费承担

4.1标的物的过户税费，由甲方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__日内，将过户所需的全部手续文件及税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物权属证书及钥匙的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）标的物装修明细表；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于甲方作为卖方，愿意出售位于文明公寓的房屋给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于文明公寓的房屋（以下简称“标的物”），具体位置为：______________________________。

1.2标的物的产权证号为：______________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__日内，将全部购房款支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

开户行：______________________________

账户名称：______________________________

账号：______________________________

2.3丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的物的全部权属证书及钥匙交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物权属证书及钥匙后__日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__日内，签署《房屋验收确认书》。

四、税费承担

4.1标的物的过户税费，由甲方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__日内，将过户所需的全部手续文件及税费缴纳凭证交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

5.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以评估乙方的付款能力。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部购房款或采取其他补救措施。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方提供其身份证明、收入证明等文件，以证明其具备购房能力。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__%。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式处置标的物。

7.3乙方违反本合同约定，导致标的物权属证书无法过户的，应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的是为了建立一种信任机制，使得交易双方在合同履行过程中能够更加放心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方为主导的意义在于维护自身合法权益，降低交易风险，实现交易目的。

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

签订日期：______________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

丙方（中介机构）：______________________________

鉴于甲方作为卖方，愿意出售位于文明公寓的房屋给乙方，乙方有意购买，丙方作为中介机构，负责促成本次交易并提供相关服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于文明公寓的房屋（以下简称“标的物”），具体位置为：______________________________。

1.2标的物的产权证号为：______________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币（大写）：______________________________（小写）：______________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__日内，将首付款支付至甲方指定的账户，剩余购房款在房屋过户后__日内支付完毕。

2.3丙方作为中介机构，有权从成交价中提取中介服务费，具体金额为成交价的__%。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的物的全部权属证书及钥匙交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物权属证书及钥匙后__日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__日内，签署《房屋验收确认书》。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责促成甲乙双方达成交易，并确保交易过程中的合法合规。

4.2丙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，以供乙方参考。

4.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履约情况。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方提供中立、专业的服务，确保交易顺利进行。

5.3乙方有权要求在标的物过户后，甲方配合办理房屋产权过户手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__%。

6.2甲方未按合同约定配合办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在未完成房屋过户前，不得将标的物转让、抵押或出租。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，通过设定合同条款，保障自身权益，确保交易过程符合预期。

9.2乙方为主导的意义在于确保购房款的支付安全，保障房屋质量，实现购房目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙方为主导的背景下，甲方的作用主要在于履