出售底层厂房合同样本

出售底层厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层厂房（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方；乙方愿意购买该标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地使用年限为____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2交易过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程竣工验收报告复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层厂房（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方；乙方愿意购买该标的物。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地使用年限为____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2交易过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方支付款项义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未完全支付款项前，不得擅自处置标的物。

6.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付款项，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金，丙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2乙方在未完全支付款项前，不得擅自处置标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得以任何理由拖延支付款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程竣工验收报告复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付款项。

3.加强合同约束力，维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提升甲方在交易中的话语权。

3.通过限制乙方违约行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的底层厂房（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方；为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地使用年限为____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2交易过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的甲方交付标的物义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为担保金。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有标的物的所有权，甲方在未完全收到款项前，不得擅自处置标的物。

6.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物，甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求丙方在约定时间内支付担保金，丙方未按时支付，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2甲方在未完全收到款项前，不得擅自处置标的物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得以任何理由拖延交付标的物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程竣工验收报告复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订