出售厂房合同样本

出售厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权。

2.买受方有意购买上述标的厂房。

3.出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的厂房现状为____________________，具体详见附件一《标的厂房现状明细表》。

二、成交价格及支付方式

1.标的厂房成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将成交价格一次性支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的厂房交付给买受方。

2.买受方在收到标的厂房后，应在____________________个工作日内对标的厂房进行验收。

四、权利义务

1.出卖方保证标的厂房的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方在购买标的厂房后，应依法办理相关产权过户手续。

3.买受方在购买标的厂房后，应承担标的厂房的维护、保养、维修等义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.如因出卖方原因导致标的厂房产权过户手续无法办理，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的厂房现状明细表

附件二：土地使用证复印件

附件三：房屋所有权证复印件

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权。

2.买受方有意购买上述标的厂房，但资金存在一定缺口。

3.担保方同意为买受方的购买行为提供担保。

4.出卖方、买受方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的厂房现状为____________________，具体详见附件一《标的厂房现状明细表》。

二、成交价格及支付方式

1.标的厂房成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个月内，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买受方未按时支付款项的情况下，在接到出卖方通知之日起____________________个工作日内，代为支付买受方应付款项。

四、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的厂房交付给买受方。

2.买受方在收到标的厂房后，应在____________________个工作日内对标的厂房进行验收。

五、权利义务

1.出卖方保证标的厂房的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方在购买标的厂房后，应依法办理相关产权过户手续。

3.买受方在购买标的厂房后，应承担标的厂房的维护、保养、维修等义务。

4.担保方应确保担保义务的履行，不得擅自解除担保。

六、违约责任

1.买受方未按时支付首付款或剩余款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买受方未按时办理产权过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.担保方未履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的厂房现状明细表

附件二：土地使用证复印件

附件三：房屋所有权证复印件

附件四：其他相关证明材料

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的厂房的顺利出售，保障甲方的权益，同时通过担保方的担保，降低交易风险，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权。

2.买受方有意购买上述标的厂房，但自身资金不足以支付全部价款。

3.融资方同意为买受方的购买行为提供融资服务。

4.出卖方、买受方及融资方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的厂房现状为____________________，具体详见附件一《标的厂房现状明细表》。

二、成交价格及支付方式

1.标的厂房成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个月内，通过丙方提供的融资服务支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、融资方责任

1.融资方为本合同项下买受方的融资需求提供人民币____________________元整的融资额度。

2.融资方应确保在买受方符合融资条件的情况下，及时发放融资款项。

四、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的厂房交付给买受方。

2.买受方在收到标的厂房后，应在____________________个工作日内对标的厂房进行验收。

五、权利义务

1.出卖方保证标的厂房的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方在购买标的厂房后，应依法办理相关产权过户手续。

3.买受方在购买标的厂房后，应承担标的厂房的维护、保养、维修等义务。

4.融资方有权监督买受方使用融资款项的用途，确保资金用于标的厂房的购买。

六、违约责任

1.出卖方未按时交付标的厂房，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.出卖方在标的厂房交付后，发现标的厂房存在权利瑕疵，应承担相应责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

3.融资方未按时发放融资款项，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效