中山学生公寓租赁合同样本

中山学生公寓租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于中山市__________的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租位于中山市__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方承租上述房产。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，甲方将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳租赁物所在物业管理公司规定的物业管理费用。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

6.2乙方应保持租赁物内环境卫生，定期对租赁物进行清洁。

七、违约责任

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改动租赁物结构及设施的；

（3）损坏租赁物，造成甲方损失的；

（4）未按时缴纳物业管理费用的。

七、合同解除与终止

8.1在租赁期间，如因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同，并按实际使用期限结算租金。

8.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物基本情况说明

2.物业管理费缴纳标准

3.租赁物设施清单

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于中山市__________的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，同时甲方委托丙方负责租赁物的物业管理服务，为确保各方权益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租位于中山市__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方承租上述房产。

1.2丙方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，甲方将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳丙方规定的物业管理费用。

5.2丙方应向甲方提供物业管理费用的详细账目，甲方有权监督丙方的物业管理服务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同条款，确保租赁物的合理使用。

6.2甲方有权要求乙方按期支付租金，对逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权使用租赁物，但应遵守甲方和丙方规定的使用规则。

7.2乙方应按期支付租金、物业管理费用，并承担因使用租赁物而产生的责任。

7.3乙方不得擅自改动租赁物结构及设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违反规定的乙方进行处罚。

8.2丙方应保证提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的安全和舒适。

8.3丙方应向甲方提供物业管理费用的详细账目，并接受甲方的监督。

九、违约责任

9.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改动租赁物结构及设施的；

（3）损坏租赁物，造成甲方损失的；

（4）未按时缴纳物业管理费用的。

十、合同解除与终止

10.1在租赁期间，如因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同，并按实际使用期限结算租金。

10.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2附件：

1.租赁物基本情况说明

2.物业管理费缴纳标准

3.租赁物设施清单

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在提供专业的物业管理服务，保障租赁物的安全和舒适，同时为甲方提供监督和管理便利。

13.2第三方的介入有助于明确各方责任，提高租赁物的整体管理水平，确保甲方权益不受侵害。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，确保租赁物的合理使用和甲方的经济利益。

14.2甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于中山市__________的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，同时甲方委托丙方负责租赁物的物业管理服务，为确保乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租位于中山市__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方承租上述房产。

1.2丙方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，甲方将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳丙方规定的物业管理费用。

5.2丙方应向乙方提供物业管理费用的详细账目，乙方有权监督丙方的物业管理服务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方和丙方提供良好的租赁环境和服务。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，但不得擅自改动租赁物结构及设施。

6.3乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护。

7.2甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

7.3甲方应尊重乙方的合理使用权利，不得无故干涉乙方在租赁物内的正常生活。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违反规定的乙方进行处罚。

8.2丙方应保证提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的安全和舒适。

8.3丙方应向乙方提供物业管理费用的详细账目，并接受乙方的监督。

九、违约责任

9.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁物的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按时缴纳物业管理费用的；

（4）违反合同约定，干涉乙方正常生活的。

十、合同解除与终止

10.1在租赁期间，如因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同，并按实际使用期限结算租金。

10.2如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2附件：

1.租赁物基本情况说明

2.物业管理费缴纳标准

3.租赁物设施清单

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主