冷库公司合同样本

冷库公司合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有冷库设施，乙方需要租赁该冷库设施进行货物储存，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、容积、设施设备等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，但应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维护，确保其正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，致使租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《争议解决协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有冷库设施，乙方需要租赁该冷库设施进行货物储存，为保障租赁物的安全使用，甲方特邀请第三方作为监管方对租赁物的使用进行监督和管理。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、容积、设施设备等详见附件一《租赁物清单》。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途和标准使用租赁物。

2.2第三方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，乙方应予以配合。

2.3第三方发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时采取措施。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，但应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

5.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维护，确保其正常使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，乙方应予以配合。

6.3甲方有权对乙方违反本合同约定或存在安全隐患的行为采取必要措施，包括但不限于暂停租赁物的使用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，致使租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《争议解决协议》

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁物的安全使用，维护甲方的合法权益，同时监督乙方遵守合同约定，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和监管机制，保障自身的权益，确保租赁物的安全和正常使用，同时通过第三方监管，提高租赁效率，降低管理成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（服务提供方）：__________

乙方（服务接受方）：__________

第三方（评估方）：__________

鉴于甲方提供物流仓储服务，乙方需要租赁甲方的仓储空间进行货物存储，为保障仓储服务的质量和乙方的利益，甲方特邀请第三方作为评估方对仓储服务进行评估和监督。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、仓储服务标的

1.1甲方同意将位于__________的仓储空间（以下简称“仓储空间”）出租给乙方使用。

1.2仓储空间的具体面积、设施设备等详见附件一《仓储空间清单》。

二、第三方评估职责

2.1第三方作为评估方，负责对甲方的仓储服务进行定期评估，确保服务质量符合行业标准。

2.2第三方有权对仓储空间的使用情况进行检查，甲方应予以配合。

2.3第三方评估结果作为乙方是否续租或调整仓储服务费用的依据。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，但应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

四、仓储服务费用及支付方式

4.1仓储服务费用：乙方每月应向甲方支付仓储服务费用人民币__________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将服务费用支付至甲方指定的银行账户。

五、仓储空间的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用仓储空间，不得擅自改变仓储空间的用途或结构。

5.2乙方应保持仓储空间的清洁、整洁，并承担仓储空间在使用过程中产生的合理损耗。

5.3乙方应按照甲方的要求，对仓储空间进行定期检查、维护，确保其正常使用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对仓储空间的合理使用权利，甲方不得擅自干涉乙方的正常运营。

6.2乙方有权要求甲方提供仓储空间的详细使用说明和操作指南。

6.3乙方有权要求甲方提供仓储空间的保险服务，并承担相应的保险费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供仓储空间的，应向乙方支付违约金，违约金为每月仓储服务费用的__________%。

7.2甲方未按约定维护仓储空间，导致乙方货物受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方不得要求乙方提前支付超过合同约定的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

附件一：《仓储空间清单》

附件二：《仓储服务费用支付凭证》

附件三：《争议解决协议》

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签