出售工厂厂房合同标准文本

出售工厂厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区的工厂厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方愿意购买该标的厂房。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的厂房及附属设施

1.1甲方出售给乙方的标的厂房位于_________市_________区，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2标的厂房及附属设施包括但不限于：

（1）房屋主体结构、墙体、屋顶、门窗等；

（2）供电设施、供水设施、排水设施、供热设施等；

（3）停车场、绿化带、道路等配套设施。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付购买标的厂房的价款；

（2）在乙方按照本合同约定支付价款后，办理标的厂房的权属转移手续，将标的厂房的产权证等证件移交给乙方；

（3）在乙方支付全部价款后，甲方应配合乙方办理标的厂房的过户登记手续。

2.2甲方义务：

（1）保证标的厂房的权属清晰，不存在任何争议和瑕疵；

（2）保证标的厂房的设施设备齐全、完好，不存在任何安全隐患；

（3）在本合同签订前，甲方应将标的厂房的现状、瑕疵及可能存在的风险告知乙方。

2.3乙方权利：

（1）在甲方交付标的厂房后，取得标的厂房的所有权；

（2）要求甲方按照本合同约定办理标的厂房的权属转移手续；

（3）在甲方交付标的厂房后，有权对标的厂房进行合法使用、收益、处分。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付购买标的厂房的价款；

（2）在办理标的厂房权属转移手续时，提供必要的证明文件；

（3）在取得标的厂房所有权后，按照法律法规的规定，依法纳税。

第三条购买价款的支付及支付方式

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购买标的厂房的价款，共计人民币____元整。

3.2乙方支付价款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它支付方式。

第四条标的厂房交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部价款后____个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方在接收标的厂房后____个工作日内，应组织人员进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认，视为标的厂房已交付。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元；

（2）标的厂房存在瑕疵或存在安全隐患的，甲方应承担相应的修复或赔偿责任；

（3）未能按约定办理标的厂房权属转移手续的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元；

（2）因乙方原因导致标的厂房权属转移手续无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条附则

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的厂房产权证复印件；

（2）标的厂房测绘图；

（3）甲方承诺书；

（4）乙方承诺书；

（5）其它与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

见证人：____________________________

见证人：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

第三方主体：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区的不动产（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方愿意购买该标的厂房，并同意引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为标的厂房的运营管理方。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的厂房及附属设施

1.1甲方出售给乙方的标的厂房位于_________市_________区，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2标的厂房及附属设施包括但不限于：

（1）房屋主体结构、墙体、屋顶、门窗等；

（2）供电设施、供水设施、排水设施、供热设施等；

（3）停车场、绿化带、道路等配套设施。

第二条甲乙双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付购买标的厂房的价款；

（2）在乙方支付全部价款后，办理标的厂房的权属转移手续，将标的厂房的产权证等证件移交给乙方；

（3）监督乙方及丙方的运营管理行为，确保标的厂房的正常运营；

（4）在标的厂房运营期间，甲方保留对标的厂房的最终决策权。

2.2甲方义务：

（1）保证标的厂房的权属清晰，不存在任何争议和瑕疵；

（2）提供标的厂房的详细资料，包括但不限于权属证明、设施设备清单等；

（3）协助乙方及丙方办理标的厂房的权属转移手续。

2.3乙方权利：

（1）在甲方交付标的厂房后，取得标的厂房的所有权；

（2）对标的厂房进行合法使用、收益、处分；

（3）监督丙方的运营管理行为，确保标的厂房的正常运营。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付购买标的厂房的价款；

（2）在办理标的厂房权属转移手续时，提供必要的证明文件；

（3）在取得标的厂房所有权后，依法纳税。

第三条丙方的权利义务

3.1丙方权利：

（1）根据本合同约定，对标的厂房进行运营管理；

（2）在运营管理过程中，享有一定的自主权，但不得违反本合同及甲方的要求；

（3）在运营管理过程中，有权获得合理的运营管理费用。

3.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，对标的厂房进行有效的运营管理，确保标的厂房的正常运行；

（2）在运营管理过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动；

（3）及时向甲方报告标的厂房的运营状况，接受甲方的监督。

第四条购买价款的支付及支付方式

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购买标的厂房的价款，共计人民币____元整。

4.2乙方支付价款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它支付方式。

第五条运营管理费用及分配

5.1丙方在运营管理过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、维修保养、日常运营等，由乙方承担。

5.2丙方在运营管理过程中获得的收益，扣除运营管理费用后，按约定比例分配给甲方和乙方。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元；

6.2乙方擅自改变标的厂房的用途或结构，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.3乙方在运营管理过程中，不得损害甲方的权益，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条附则

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的厂房产权证复印件；

（2）标的厂房测绘图；

（3）甲方承诺书；

（4）乙方承诺书；

（5）丙方承诺书；

（6）其它与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的运营管理方，确保标的厂房的高效运营，降低甲乙双方的运营风险，同时为甲方带来稳定的收益。甲方为主导的目的和意义在于，通过控制标的厂房的最终决策权，确保甲方在标的厂房运营过程中的权益得到充分保障，实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（买受方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

第三方主体：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区的商业地产（以下简称“标的物业”）的所有权，乙方愿意购买该标的物业，并同意引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为标的物业的长期租赁运营方。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物业及附属设施

1.1甲方出售给乙方的标的物业位于_________市_________区，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2标的物业及附属设施包括但不限于：

（1）商业楼主体结构、墙体、屋顶、门窗等；

（2）电梯、消防系统、监控系统等设施；

（3）停车场、绿化带、道路等配套设施。

第二条乙方的权利义务

2.1乙方权利：

（1）在甲方交付标的物业后，取得标的物业的所有权；

（2）有权对标的物业进行合法使用、收益、处分；

（3）监督丙方的运营管理行为，确保标的物业的正常运营；

（4）在运营期间，乙方享有标的物业的租金收益。

2.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付购买标的物业的价款；

（2）在办理标的物业权属转移手续时，提供必要的证明文件；

（3）在取得标的物业所有权后，依法纳税。

第三条丙方的权利义务

3.1丙方权利：

（1）根据本合同约定，对标的物业进行长期租赁运营；

（2）在运营管理过程中，享有一定的自主权，但不得违反本合同及甲方的要求；

（3）在运营管理过程中，有权获得合理的运营管理费用。

3.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，对标的物业进行有效的运营管理，确保标的物业的正常运行；

（2）在运营管理过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动；

（3）及时向乙方报告标的物业的运营状况，接受乙方的监督。

第四条购买价款的支付及支付方式

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购买标的物业的价款，共计人民币____元整。

4.2乙方支付价款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它支付方式。

第五条运营管理费用及收益分配

5.1丙方在运营管理过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、维修保养、日常运营等，由乙方承担。

5.2丙方在运营管理过程中获得的收益，扣除运营管理费用后，按约定比例分配给甲方和乙方。

第六条甲方的违约