农村买卖套房合同样本

农村买卖套房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

鉴于：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于_________________的农村套房一套（以下简称“套房”）出售给乙方，达成如下协议：

一、套房基本情况

1.1套房位于_________________，具体地址为：_________________。

1.2套房为_________________，建筑面积为_________________平方米，套内建筑面积为_________________平方米。

1.3套房产权证号：_________________，土地使用权证号：_________________。

1.4套房现有附属设施包括：_________________。

二、合同价格及付款方式

2.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币_________________元（大写：_________________）作为套房购买总价。

2.2付款方式如下：

2.2.1本合同签订之日，乙方支付人民币_________________元作为首付款；

2.2.2乙方在甲方配合办理过户手续后，支付人民币_________________元；

2.2.3乙方在办理完毕房产证后，支付人民币_________________元。

三、交房及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________日内将套房交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交房通知之日起_________________日内对套房进行验收。

3.3验收标准如下：

3.3.1套房应符合国家及地方关于建筑质量的相关规定；

3.3.2套房附属设施应齐全、完好；

3.3.3套房交付时，应符合双方约定的交付条件。

四、税费及办理过户手续

4.1本合同签订后，甲乙双方应按国家及地方政策规定，各自承担应由其缴纳的相关税费。

4.2甲方应在本合同签订后_________________日内配合乙方办理套房过户手续。

4.3过户手续办理期间，若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付套房或交付的套房不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________________。

5.3若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均有权向套房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.套房产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.附属设施清单。

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

第三方主体：______________________________

鉴于：

甲乙双方及第三方（以下简称“三方”）经友好协商，就甲方将其位于_________________的农村套房一套（以下简称“套房”）出售给乙方，并由第三方提供相关支持服务，达成如下协议：

一、套房基本情况

1.1套房位于_________________，具体地址为：_________________。

1.2套房为_________________，建筑面积为_________________平方米，套内建筑面积为_________________平方米。

1.3套房产权证号：_________________，土地使用权证号：_________________。

1.4套房现有附属设施包括：_________________。

二、第三方服务内容

2.1第三方提供以下支持服务：

2.1.1协助甲方进行套房的装修及设备安装；

2.1.2提供专业的法律咨询和合同审核；

2.1.3协助乙方办理套房的过户手续；

2.1.4提供财务顾问服务，包括但不限于贷款申请和支付安排。

三、合同价格及付款方式

3.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币_________________元（大写：_________________）作为套房购买总价。

3.2付款方式如下：

3.2.1本合同签订之日，乙方支付人民币_________________元作为首付款；

3.2.2乙方在甲方配合办理过户手续后，支付人民币_________________元；

3.2.3乙方在办理完毕房产证后，支付人民币_________________元。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项；

4.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供支持服务；

4.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的责任：

4.2.1甲方应保证套房的产权清晰、无任何法律纠纷；

4.2.2甲方应配合乙方及第三方办理相关手续；

4.2.3甲方应确保套房交付时符合约定的质量标准。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方的责任：

5.1.1乙方应按照合同约定支付款项；

5.1.2乙方应配合甲方及第三方办理相关手续；

5.1.3乙方应按照约定的时间进行验收。

5.2乙方的限制：

5.2.1乙方不得擅自改变套房的结构和用途；

5.2.2乙方不得将套房出租或转卖；

5.2.3乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式要求办理房产证。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________________。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变套房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均有权向套房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方责任与权利

9.1第三方的权利：

9.1.1第三方有权要求甲方支付相关服务费用；

9.1.2第三方有权在服务过程中对乙方进行指导和监督。

9.2第三方的责任：

9.2.1第三方应按照合同约定提供支持服务；

9.2.2第三方应确保服务质量，对因服务质量问题导致的损失，第三方应承担相应责任。

十、第三方介入的意义和目的

第三方介入的意义和目的在于：

10.1提高交易效率，缩短交易周期；

10.2降低交易风险，保障交易安全；

10.3为甲乙双方提供专业支持，提升交易质量。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的和意义在于：

11.1保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行；

11.2通过专业的第三方服务，提升套房的市场竞争力；

11.3甲方在交易过程中具有更大的话语权，有利于实现甲方利益最大化。

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

第三方主体：______________________________

签订日期：______________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

第三方主体：______________________________

鉴于：

甲乙双方及第三方（以下简称“三方”）经友好协商，就乙方购买甲方位于_________________的农村套房一套（以下简称“套房”），并由第三方提供相关服务，达成如下协议：

一、套房基本情况

1.1套房位于_________________，具体地址为：_________________。

1.2套房为_________________，建筑面积为_________________平方米，套内建筑面积为_________________平方米。

1.3套房产权证号：_________________，土地使用权证号：_________________。

1.4套房现有附属设施包括：_________________。

二、第三方服务内容

2.1第三方提供以下支持服务：

2.1.1协助乙方进行套房的装修及设备安装；

2.1.2提供专业的法律咨询和合同审核；

2.1.3协助乙方办理套房的过户手续；

2.1.4提供财务顾问服务，包括但不限于贷款申请和支付安排。

三、合同价格及付款方式

3.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币_________________元（大写：_________________）作为套房购买总价。

3.2付款方式如下：

3.2.1本合同签订之日，乙方支付人民币_________________元作为首付款；

3.2.2乙方在甲方配合办理过户手续后，支付人民币_________________元；

3.2.3乙方在办理完毕房产证后，支付人民币_________________元。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付套房；

4.1.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供支持服务；

4.1.3乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方的责任：

4.2.1乙方应按照合同约定支付款项；

4.2.2乙方应配合甲方及第三方办理相关手续；

4.2.3乙方应按照约定的时间进行验收。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方的责任：

5.1.1甲方向乙方保证套房的产权清晰、无任何法律纠纷；

5.1.2甲方向乙方提供套房的完整交付，包括附属设施；

5.1.3甲方应配合乙方及第三方办理相关手续。

5.2甲方的限制：

5.2.1甲方不得在乙方未支付全部款项前，擅自处置套房；

5.2.2甲方不得因第三方服务问题影响乙方的权益。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付套房或交付的套房不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________________。

6.2若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均有权向套房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方责任与权利

9.1第三方的权利：

9.1.1第三方有权要求甲方支付相关服务费用；

9.1.2第三方有权在服务过程中对甲方进行指导和监督。

9.2第三方的责任：

9.2.1第三方应按照合同约定提供支持服务；

9.2.2第三方应确保服务质量，对因服务质量问题导致的损失，第三方应承担相应责任。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的和意义在于：

10.1确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障；

10.2通过专业的第三方服务，提升乙方的购房体验；

10.3乙方在交易中拥有更大的议价权和决策权。

十一、弱化甲方为主