中介版购房合同标准文本

中介版购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于_________的房屋，房屋坐落为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3房屋现状：_________（现房/期房），房屋交付使用时间为_________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币_________元整（大写：___________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付使用前_________日内，向乙方支付完毕。

2.4甲方支付房屋总价款的方式为：_________（现金/银行转账/其他）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付使用日期前_________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在房屋交付使用前，有权对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的，有权要求乙方进行整改。

3.3房屋交付使用后，甲方应在_________日内向乙方出具书面验收报告。

四、税费承担

4.1乙方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2甲方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_________%计算。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_________%计算。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，就甲方购买乙方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于_________的房屋，房屋坐落为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3房屋现状：_________（现房/期房），房屋交付使用时间为_________。

二、中介方责任及权利

2.1中介方作为中介服务提供者，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续。

2.2中介方有权收取甲乙双方约定的中介服务费，具体金额为房屋总价款的_________%。

2.3中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，若因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担全部责任。

2.4中介方有权在合同履行过程中监督甲乙双方的行为，确保合同条款的履行。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币_________元整（大写：___________________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付使用前_________日内，向乙方支付完毕。

3.4甲方支付房屋总价款的方式为：_________（现金/银行转账/其他）。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明，确保房屋权属清晰。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋的质量保证，确保房屋不存在重大质量问题。

4.3甲方有权在房屋交付使用前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_________%计算。

5.2乙方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在房屋交付使用前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.中介服务协议复印件

5.其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方介入甲乙双方的房屋买卖交易，旨在保障甲方的权益，确保交易过程顺利进行。通过丙方的专业服务，甲方可以更放心地购买房屋，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次房屋买卖交易中处于主导地位。甲方权益的主导有利于保障甲方的利益，确保房屋买卖合同的履行，同时也有助于维护房地产市场的秩序。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“代理销售方”）：

鉴于甲方作为房地产开发企业，拥有位于_________的房地产项目，乙方有意向购买该项目中的房屋，丙方作为代理销售方，愿意为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方开发的房地产项目位于_________，项目名称为_________。

1.2项目包括_________栋住宅楼，总建筑面积为_________平方米，其中甲方拟销售的房屋建筑面积为_________平方米。

1.3项目规划于_________年_________月交付使用。

二、代理销售方责任及权利

2.1丙方负责项目的代理销售工作，包括推广、洽谈、签订销售合同等。

2.2丙方有权根据市场情况调整销售策略，包括价格调整、优惠政策等。

2.3丙方有权收取甲乙双方约定的代理销售服务费，具体金额为销售总金额的_________%。

2.4丙方应确保销售过程中的信息透明，及时向乙方提供项目进展情况。

三、买受人权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供项目的详细规划图、建筑设计图、工程进度等资料。

3.2乙方有权在购买房屋前进行实地考察，对房屋的质量和位置进行评估。

3.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

四、开发商权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。

4.2甲方有权要求乙方遵守项目使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方有权对乙方进行必要的资质审核，确保乙方具备购买条件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算，每日按房屋总价款的_________%计算。

5.2甲方提供虚假项目信息或隐瞒项目风险的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权要求甲方承担法律责任。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.项目规划许可证复印件

2.项目建筑设计图复印件

3.项目工程进度表复印件

4.代理销售服务协议复印件

5.