写好出租房合同样本

写好出租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费、水电费等费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非承重构件、配套设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________倍的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费、水电费等费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权监督乙方的使用行为。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________倍的违约金；丙方应承担相应的担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时收取和房屋的合理使用。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁风险，保障自身的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保租金的稳定收入和房屋的完好无损。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保能力证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所一套，房屋产权清晰，愿意将该办公场所出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场所，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、办公场所基本情况

1.办公场所地址：__________

2.办公场所面积：__________平方米

3.办公场所结构：__________

4.办公场所装修：__________

5.办公场所配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同办公场所租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的违约金、维修费、水电费等费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照合同约定使用办公场所。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用办公场所，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

2.乙方有权在租赁期限内对办公场所进行必要的装修改造，但需提前__________个月通知甲方，并确保装修不影响房屋结构安全。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

七、甲方权利与义务

1.甲方应保证办公场所的产权清晰，并确保乙方能够正常使用。

2.甲方应按照合同约定提供办公场所，并确保办公场所符合乙方使用需求。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，并应保障乙方的商业秘密。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供办公场所或提供场所不符合约定的，应向乙方支付__________倍的违约金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________倍的违约金；丙方应承担相应的担保责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公场所所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为