佳木斯二手房买卖合同样本

佳木斯二手房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有坐落于________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房产建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房产用途为________________________，房产性质为________________________。

1.4房产已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并符合国家关于房地产交易的相关规定。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所出售的房产真实、合法、有效，并承诺在交易过程中积极配合乙方办理过户手续。

2.2乙方保证按照本合同的约定支付购房款，并按时办理过户手续。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户手续办理完毕，并将房产证原件交付给乙方。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%，即人民币________________________元。

2.5乙方支付购房款后，甲方应将房产交付给乙方使用。

2.6甲方在交付房产时，应确保房产及其附属设施完整、无损坏。

三、违约责任

3.1若甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产土地使用权证复印件；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有坐落于________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房产建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房产用途为________________________，房产性质为________________________。

1.4房产已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并符合国家关于房地产交易的相关规定。

二、甲方的权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

2.2甲方有权要求乙方在签订合同之日起____个工作日内支付首付款，即购房款总额的____%，具体金额为人民币________________________元。

2.3甲方有权要求乙方在支付首付款后____个工作日内办理房产过户手续。

2.4甲方有权要求丙方在乙方未能按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

2.5甲方有权要求乙方在合同签订后，不得擅自变更房屋用途或对房屋进行装修改造。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产质量符合国家标准。

3.2乙方有权要求丙方在担保期内履行担保义务，确保购房款的支付安全。

四、丙方的权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时行使担保权。

4.2丙方有权要求甲方在合同签订后，不得单方面变更合同条款，损害乙方的权益。

4.3丙方有权要求乙方在担保期内，不得擅自变更房屋用途或对房屋进行装修改造。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2若乙方擅自变更房屋用途或对房屋进行装修改造，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3若丙方未按合同约定履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

5.4若甲方违反合同约定，未按期交付房产或房产质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方的购房行为安全，维护甲方的合法权益，提高交易的安全性。

8.2第三方的担保作用，有利于缓解甲乙双方的交易风险，降低交易成本。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同的主体，在交易中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

9.2甲方通过加强对合同条款的制定和执行，能够确保交易过程的顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有坐落于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房产建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

1.3房产用途为________________________，房产性质为________________________。

1.4房产已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并符合国家关于房地产交易的相关规定。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产质量符合国家标准。

2.2乙方有权要求丙方在担保期内履行担保义务，确保购房款的支付安全。

2.3乙方有权要求甲方在合同签订后，不得单方面变更合同条款，损害乙方的权益。

2.4乙方有权要求丙方在担保期内，不得擅自变更担保条件或解除担保责任。

三、丙方的权利义务

3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时行使担保权。

3.2丙方有权要求甲方在合同签订后，不得单方面变更合同条款，损害乙方的权益。

3.3丙方有权要求乙方在担保期内，不得擅自变更房屋用途或对房屋进行装修改造。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在签订合同之日起____个工作日内支付首付款，即购房款总额的____%，具体金额为人民币________________________元。

4.3甲方有权要求乙方在支付首付款后____个工作日内办理房产过户手续。

4.4甲方有权要求丙方在乙方未能按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按合同约定交付房产或房产质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还购房款等。

5.2若丙方未按合同约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.4若乙方擅自变更房屋用途或对房屋进行装修改造，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方