2007出让合同标准文本

2007出让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地使用权出让方：甲方

2.土地使用权受让方：乙方

3.土地使用权出让面积：__________________________平方米

4.土地使用权出让用途：__________________________

5.土地使用权出让期限：__________________________

6.土地使用权出让金：人民币__________________________元

7.土地使用权出让金的支付方式：__________________________

8.土地使用权出让金的支付时间：__________________________

二、甲方权利和义务

1.甲方应确保出让土地使用权符合国家有关法律法规和政策要求。

2.甲方应向乙方提供合法、有效的土地使用权证书。

3.甲方应保证出让土地符合合同约定的各项条件。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

5.甲方不得在土地使用权出让期间，对乙方使用土地设置任何限制。

三、乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

2.乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地。

3.乙方应在土地使用权出让期限内，按照约定用途使用土地。

4.乙方不得擅自改变土地用途。

5.乙方应在土地使用权出让期满后，将土地使用权交还给甲方。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供土地使用权证书的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.甲方未按照合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

3.乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

4.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用权出让合同

（2）土地使用权证书

（3）相关法律法规和政策文件

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（出让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同编号为：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，同时丙方作为第三方参与其中，提供相关服务和支持。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地使用权出让方：甲方

2.土地使用权受让方：乙方

3.土地使用权出让面积：__________________________平方米

4.土地使用权出让用途：__________________________

5.土地使用权出让期限：__________________________

6.土地使用权出让金：人民币__________________________元

7.土地使用权出让金的支付方式：__________________________

8.土地使用权出让金的支付时间：__________________________

二、甲方权利和义务

1.甲方拥有土地使用权出让的绝对权利，包括但不限于决定出让条件、接受受让方、收取出让金等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，并有权在乙方未按时支付的情况下，暂停或终止合同。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权对乙方违规使用土地的行为进行制止和纠正。

4.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方将土地使用权交还给甲方。

5.甲方有权在合同期满后，根据市场情况调整土地使用权出让金。

三、乙方权利和义务

1.乙方有权在合同约定的条件下，接受甲方的土地使用权出让。

2.乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金，并保证支付款项的真实性和合法性。

3.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家有关法律法规和政策，合理利用土地资源。

5.乙方应在合同期满后，将土地使用权交还给甲方。

四、丙方权利和义务

1.丙方作为第三方，有权参与土地使用权出让的谈判和协商，提供专业意见和服务。

2.丙方有权根据甲方的要求，协助甲方完成土地使用权出让的相关手续。

3.丙方有权根据乙方的需求，提供土地使用权出让后的配套服务，如土地开发、基础设施建设等。

4.丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规和政策要求。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

2.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.丙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于提高土地使用权出让的效率和透明度。

2.第三方丙方可以提供专业的咨询和服务，降低甲乙双方在土地使用权出让过程中的风险。

3.第三方丙方的参与，有助于推动土地资源的合理配置和优化利用。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方实现其土地资源优化配置的目标。

2.甲方通过合同条款的设定，可以更好地保护自身权益，确保土地资源的合理利用。

3.甲方的主导地位有助于推动土地使用权出让市场的规范化和健康发展。

甲方（出让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同编号为：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方，丙方作为第三方提供租赁管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁的基本情况

1.物业所有权人：甲方

2.物业承租方：乙方

3.物业租赁面积：__________________________平方米

4.物业租赁用途：__________________________

5.物业租赁期限：__________________________

6.物业租赁租金：人民币__________________________元/月

7.物业租赁租金的支付方式：__________________________

8.物业租赁租金的支付时间：__________________________

二、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用物业。

2.乙方有权要求甲方保持物业的完好状态，并在租赁期满时，将物业恢复至原状。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况与甲方协商调整租金。

4.乙方有权在租赁期满后，优先续租物业。

5.乙方有权在丙方的协助下，进行物业的日常管理和维护。

三、丙方权利和义务

1.丙方作为第三方租赁管理服务提供方，有权对物业租赁进行全程管理。

2.丙方有权根据乙方的需求，提供物业租赁咨询、合同起草、租金收缴等服务。

3.丙方有权监督甲方履行物业维护义务，确保物业租赁条件的实现。

4.丙方有权在乙方违约时，采取措施维护乙方的合法权益。

四、甲方权利和义务

1.甲方应确保物业符合租赁合同的约定，并在租赁期限内保持物业的完好状态。

2.甲方应按照合同约定，按时收取租金。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或改变物业用途。

4.甲方应配合乙方和丙方进行物业的日常管理和维护。

五、违约责任

1.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.甲方擅自提高租金或改变物业用途的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

3.丙方未提供约定服务的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作