农村房屋出售交易合同样本

农村房屋出售交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中国签订。

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方是位于农村的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，拥有完全的处分权。

2.乙方有意购买该房屋，并愿意按本合同约定支付相应价款。

3.双方经过友好协商，一致同意就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属证明：__________________

第二条转让方式

2.1甲方同意将其拥有的该房屋的完全所有权转让给乙方。

2.2双方约定，乙方在签署本合同时，一次性向甲方支付房屋总价款：人民币____元整。

2.3房屋所有权转让完成后，乙方将享有该房屋的所有权益。

第三条交付与接收

3.1甲方应于本合同签署之日起____日内将房屋及相关设施完好、清洁地交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行查验，如有损坏、缺失等情形，应及时通知甲方进行修复或赔偿。

3.3甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内修复或赔偿。

第四条付款方式

4.1乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

4.2乙方在支付定金后，甲方应在____日内将房屋权属证明等相关文件交付给乙方。

4.3乙方在支付房屋总价款的剩余款项后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2如乙方未按约定支付价款，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋交接清单

附件四：相关税费缴纳凭证

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方是位于农村的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，拥有完全的处分权。

2.乙方有意购买该房屋，但由于资金原因，无法一次性支付全部房款。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

4.双方经过友好协商，一致同意就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属证明：__________________

第二条交易主体及担保责任

2.1甲方同意将其拥有的该房屋的完全所有权转让给乙方。

2.2乙方在签署本合同时，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的____%。

2.4丙方保证在乙方未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

第三条付款方式及担保方责任

3.1乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.2乙方在支付定金后，甲方应在____日内将房屋权属证明等相关文件交付给乙方。

3.3乙方应在合同约定的期限内，分阶段向甲方支付剩余房款。

3.4若乙方未能按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，或承担相应的担保责任。

第四条交付与接收

4.1甲方应于本合同签署之日起____日内将房屋及相关设施完好、清洁地交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行查验，如有损坏、缺失等情形，应及时通知甲方进行修复或赔偿。

4.3甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内修复或赔偿。

第五条违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2如丙方未履行担保责任，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分该房屋。

5.4乙方在合同履行期间，不得将该房屋出租或抵押给第三方。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋交接清单

附件四：相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保在乙方违约的情况下，甲方能够得到及时赔偿。

2.降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

3.促进交易的顺利完成，为乙方提供资金支持。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易按照甲方的意愿进行。

2.提高甲方的谈判地位，为甲方争取更多利益。

3.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方的位于农村的房屋（以下简称“该房屋”），但由于资金限制，无法一次性支付全部房款。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

3.双方经过友好协商，一致同意就上述事宜达成如下协议，以保障乙方的权益并促进交易的顺利进行：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属证明：__________________

第二条交易主体及担保责任

2.1甲方同意将其拥有的该房屋的完全所有权转让给乙方。

2.2乙方在签署本合同时，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的____%。

2.4丙方保证在乙方未能按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方的购房权益不受损害。

第三条付款方式及担保方责任

3.1乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.2乙方应在合同约定的分期付款期限内，按约定的比例向甲方支付剩余房款。

3.3若乙方未能按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，或承担相应的担保责任。

第四条交付与接收

4.1甲方应于本合同签署之日起____日内将房屋及相关设施完好、清洁地交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行查验，如有损坏、缺失等情形，应及时通知甲方进行修复或赔偿。

4.3甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内修复或赔偿。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋交付，并确保房屋符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件，以保障乙方的合法权益。

5.3乙方有权在支付定金后，根据合同约定要求甲方退还定金或赔偿损失。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2如甲方未提供房屋权属证明等相关文件，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得擅自处分该房屋，包括出租、抵押等行为。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋交接清单

附件四：相关税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方