农村旧院子出售合同样本

农村旧院子出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于农村的旧院子（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意将标的物出售给买方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、标的物基本情况

1.标的物位于：____________________

2.标的物面积：____________________

3.标的物权属：____________________

4.标的物用途：____________________

5.标的物现状：____________________

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价格为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付合同价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户登记后____日内一次性付清。

三、标的物交付

1.买方应在合同约定的付款期限内将款项支付给卖方。

2.买方支付合同价款后，卖方应将标的物交付给买方。

3.标的物交付时，双方应共同对标的物进行验收，如有瑕疵，应在验收时提出，并由卖方负责修复或更换。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

2.如卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的_____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院诉讼解决。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

1.标的物位置图；

2.标的物权属证明；

3.付款凭证；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于农村的旧院子（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意将标的物出售给买方。

三、为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保。

为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、标的物基本情况

1.标的物位于：____________________

2.标的物面积：____________________

3.标的物权属：____________________

4.标的物用途：____________________

5.标的物现状：____________________

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价格为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付合同价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户登记后____日内一次性付清。

3.丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

三、标的物交付

1.买方应在合同约定的付款期限内向卖方支付合同价款。

2.买方支付合同价款后，卖方应将标的物交付给买方。

3.标的物交付时，双方应共同对标的物进行验收，如有瑕疵，应在验收时提出，并由卖方负责修复或更换。

四、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方在标的物过户登记前，确保标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买方有权要求卖方提供标的物现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

3.买方有权要求丙方在合同约定的担保期间内，确保买方的付款义务得到履行。

五、甲方的利益条款

1.买方在合同履行过程中，如遇卖方或丙方违约，有权要求解除合同，并要求赔偿损失。

2.买方在标的物过户登记后，享有标的物的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的物或提供虚假信息，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的_____%。

2.如卖方在标的物过户登记前，未履行权属保证义务，导致买方权益受损，卖方应承担赔偿责任。

3.如丙方未能履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为买方未付款项的_____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院诉讼解决。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物位置图；

2.标的物权属证明；

3.付款凭证；

4.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方在合同履行过程中的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，买方可以更加放心地购买标的物，从而促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中处于主导地位，旨在通过明确的权利条款和利益条款，保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保合同的有效履行，降低交易风险，维护交易安全。同时，甲方的主导地位有利于推动合同的顺利进行，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于农村的旧院子（以下简称“标的物”）。

二、买方有意购买标的物。

三、为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务。

为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、标的物基本情况

1.标的物位于：____________________

2.标的物面积：____________________

3.标的物权属：____________________

4.标的物用途：____________________

5.标的物现状：____________________

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价格为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付合同价款的_____%作为定金，剩余款项在标的物过户登记后____日内一次性付清。

3.中介方丙方在本合同中提供中介服务，并有权获得中介服务费。

三、标的物交付

1.买方应在合同约定的付款期限内向卖方支付合同价款。

2.买方支付合同价款后，卖方应将标的物交付给买方。

3.标的物交付时，双方应共同对标的物进行验收，如有瑕疵，应在验收时提出，并由卖方负责修复或更换。

四、乙方的权利条款

1.买方有权要求卖方在标的物过户登记前，确保标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买方有权要求卖方提供标的物现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

3.买方有权要求中介方丙方在合同约定的服务期间内，提供专业、中立的中介服务。

五、乙方的利益条款

1.买方在合同履行过程中，如遇卖方或中介方丙方违约，有权要求解除合同，并要求赔偿损失。

2.买方在标的物过户登记后，享有标的物的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

六、甲方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的物或提供虚假信息，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的_____%。

2.如卖方在标的物过户登记前，未履行权属保证义务，导致买方权益受损，卖方应承担赔偿责任。

3.如中介方丙方未能履行中介服务义务，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费的一倍。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院诉讼解决。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物位置图；

2.标的物权属证明；

3.付款凭证；

4.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在合同中处于主导地位，旨在通过明确的权利条款和利益条款，保障自