买房贷款贷款合同标准文本

买房贷款贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

2.2甲方同意按等额本息还款方式偿还本贷款。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，于__________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

3.2甲方收到贷款后，应将贷款资金用于购买房屋。

四、还款义务

4.1甲方应在贷款发放后的__________个工作日内开始偿还贷款本息。

4.2甲方应按照约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时足额偿还贷款本息。

五、违约责任

5.1甲方如未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际还款日止。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.乙方贷款申请审批表；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

2.2甲方同意按等额本息还款方式偿还本贷款。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，于__________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

3.2甲方收到贷款后，应将贷款资金用于购买房屋。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方应在贷款发放前与乙方签订担保合同，明确担保责任及期限。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

5.2甲方有义务按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

5.3甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，乙方应予以配合。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。

6.2乙方有义务按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

6.3乙方在甲方提前偿还贷款时，应按照实际使用天数计算利息。

七、违约责任

7.1甲方如未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际还款日止。

7.2丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.乙方贷款申请审批表；

5.丙方担保合同；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在贷款过程中能够得到及时的资金支持，降低贷款风险。甲方权益主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在贷款过程中的主导地位，使甲方在贷款过程中能够享有更多的权利和利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为甲方的购房贷款提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：__________）。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

2.2乙方同意按等额本息还款方式偿还本贷款。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后，于__________个工作日内将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

3.2乙方收到贷款后，应将贷款资金用于购买房屋。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方应在贷款发放前与甲方签订担保合同，明确担保责任及期限。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

5.2乙方有义务按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

5.3乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，甲方应予以配合。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

6.2甲方有义务按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

6.3甲方在乙方提前偿还贷款时，应按照实际使用天数计算利息。

七、违约责任

7.1乙方如未按时足额偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际还款日止。

7.2丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

七、甲方的限制条款

7.3甲方不得擅自改变贷款用途，如发现乙方有挪用贷款行为，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：______