借房产贷款合同样本

借房产贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款，乙方愿意提供贷款给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下借款合同条款：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2借款用途：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款合同的有效期为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2借款利率为____________，按月计息，计息方式为__________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照乙方要求，于借款期限届满前一次性还清全部借款本金及利息。

3.2还款方式：__________________________。

四、抵押担保

4.1为保证本借款合同的履行，甲方同意以其位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。

4.2乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得款项中优先受偿。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定还款，乙方有权依法要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

5.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物评估报告

2.抵押物权属证明

3.借款人身份证明

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款，乙方同意提供贷款给甲方，丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下借款合同条款：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2借款用途：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款合同的有效期为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2借款利率为____________，按月计息，计息方式为__________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照乙方要求，于借款期限届满前一次性还清全部借款本金及利息。

3.2还款方式：__________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本借款合同有效期内，对甲方借款本金及利息承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方违约时，无条件履行担保责任，代为偿还甲方应向乙方支付的借款本金及利息。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定按时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保范围内履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在借款合同到期后，按照合同约定办理还款手续。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定，按时、足额发放贷款。

6.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得非法扣留、冻结甲方的财产。

6.3乙方应按照合同约定，对丙方的担保责任进行监督和管理。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

7.2若乙方非法扣留、冻结甲方的财产，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照合同约定，在甲方违约时，无条件履行担保责任。

8.2丙方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物评估报告

2.抵押物权属证明

3.借款人身份证明

4.担保人身份证明

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保人，保障了甲方的借款权益，降低了甲方的融资风险。丙方的担保责任使得乙方在甲方违约时，能够及时获得贷款本金及利息的偿还，保障了乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为借款人，在合同中享有较大的权利，如要求乙方按时发放贷款、要求丙方履行担保责任等。这有利于甲方在借款过程中，维护自身权益，降低借款风险，实现资金周转目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于乙方因资金需求，愿意向甲方提供贷款，甲方同意接受乙方提供的贷款。丙方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下贷款合同条款：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2贷款用途：__________________________。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款合同的有效期为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率为____________，按月计息，计息方式为__________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照乙方要求，于借款期限届满前一次性还清全部贷款本金及利息。

3.2还款方式：__________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本贷款合同有效期内，对乙方的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，无条件履行担保责任，代为偿还乙方应向甲方支付的贷款本金及利息。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时、足额还款。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在贷款合同到期后，按照合同约定办理还款手续。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定，按时、足额还款。

6.2甲方应遵守合同约定的还款方式，不得擅自改变还款期限或方式。

6.3甲方应配合乙方进行贷款的监督管理。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按合同约定还款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

7.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照合同约定，在乙方违约时，无条件履行担保责任。

8.2丙方应承担因履行担保责任而产生的所有费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物评估报告

2.抵押物权属证明

3.借款人身份证明

4.担保人身份证明

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为贷款人，在合同中享有主导地位，能够确保贷款的