中山住房合同样本

中山住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方系中山市某房地产开发有限公司，具备房地产开发及销售资质，拟将位于中山市某地的房产出售给乙方。

二、乙方同意购买甲方上述房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：中山市某区某街道某号。

1.2房产类型：住宅。

1.3房产建筑面积：____平方米。

1.4房产户型：____室____厅____卫。

1.5房产产权：甲方拥有该房产的全部产权。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同房产总价为人民币____元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付甲方定金人民币____元。

2.3乙方应在签订本合同后____个月内支付甲方剩余房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：于签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元。

（2）贷款支付：乙方可在签订本合同后向银行申请贷款，贷款期限、利率等事宜由乙方自行与银行协商确定。

（3）尾款支付：乙方应在贷款发放后____个工作日内支付甲方尾款人民币____元。

第三条房产交付

3.1甲方应在签订本合同之日起____个月内完成房产建设，具备交付条件。

3.2甲方应在交付前____个工作日书面通知乙方验收，乙方应在收到通知后____个工作日内进行验收。

3.3乙方应在验收合格后____个工作日内签署《房屋交付确认书》，确认甲方已按约定完成交付。

第四条产权过户

4.1甲方应在房产交付后____个工作日内协助乙方办理房产产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户过程中产生的税费由乙方承担。

第五条保修与维修

5.1甲方应在本合同约定的保修期内对房产进行保修。

5.2保修期限为：自交付之日起____年。

5.3乙方在保修期内发现房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未按约定质量交付房产的，乙方有权要求甲方进行维修或退房。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变房产结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向中山市某区人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产平面图

（2）房产测绘报告

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）房产平面图

（2）房产测绘报告

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：中山市某房地产开发有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方系中山市某房地产开发有限公司，具备房地产开发及销售资质，拟将位于中山市某地的房产出售给乙方。

二、丙方作为第三方，愿意协助甲方完成房产销售及相关服务，并就相关事宜与甲方、乙方达成协议。

三、双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：中山市某区某街道某号。

1.2房产类型：住宅。

1.3房产建筑面积：____平方米。

1.4房产户型：____室____厅____卫。

1.5房产产权：甲方拥有该房产的全部产权。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同房产总价为人民币____元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付甲方定金人民币____元。

2.3乙方应在签订本合同后____个月内支付甲方剩余房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：于签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元。

（2）贷款支付：乙方可在签订本合同后向银行申请贷款，贷款期限、利率等事宜由乙方自行与银行协商确定。

（3）尾款支付：乙方应在贷款发放后____个工作日内支付甲方尾款人民币____元。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责协助甲方进行房产销售推广，包括但不限于广告宣传、展会参展、客户邀约等。

3.2丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方应确保销售过程中所提供的信息真实、准确，不得误导消费者。

3.4丙方有权收取甲方支付的佣金，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供销售数据报告，包括但不限于销售进度、客户信息等。

4.2甲方有权对丙方的销售行为进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方改正或终止合作。

4.3甲方在合同期限内有权要求丙方提供专业意见，以保障甲方利益。

第五条乙方责任及权利

5.1乙方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方有权要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

5.3乙方有权在签订本合同后____个工作日内进行房产验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未按约定质量交付房产的，乙方有权要求甲方进行维修或退房。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变房产结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3丙方违约：

（1）丙方未按约定履行销售职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

（2）丙方在销售过程中误导消费者，导致消费者权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向中山市某区人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产平面图

（2）房产测绘报告

（3）其他相关文件

结尾：

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更全面、专业的销售服务，以保障甲方的利益。同时，甲方作为主导方，通过明确丙方的责任及权利，确保其在销售过程中发挥积极作用。此外，甲方通过增加自身的权益保障条款，确保在合同履行过程中，其利益得到充分保障。乙方作为购房方，在合同中享有相应的权利，同时需承担相应的义务。通过本合同的签订，三方共同维护了各自的合法权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：中山市某房地产开发有限公司

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方系中山市某房地产开发有限公司，具备房地产开发及销售资质，拟将位于中山市某地的商业物业出租给乙方。

二、丙方作为第三方，愿意协助甲方进行物业出租及相关服务，并就相关事宜与甲方、乙方达成协议。

三、双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业位置：中山市某区某街道某号。

1.2物业类型：商业物业。

1.3物业面积：____平方米。

1.4物业用途：商业经营。

1.5物业产权：甲方拥有该物业的全部产权。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年。

2.2租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元。

（2）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____元。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责协助甲方进行物业出租推广，包括但不限于广告宣传、客户邀约等。

3.2丙方有权根据市场情况调整租赁策略，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方应确保租赁过程中所提供的信息真实、准确，不得误导乙方。

3.4丙方有权收取甲方支付的佣金，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供物业相关资料，包括但不限于物业权属证明、设施设备清单等。

4.2乙方有权在签订本合同后____个工作日内对物业进行实地考察，如发现物业不符合合同约定，有权要求甲方整改。

4.3乙方在租赁期间有权要求甲方维护物业设施，确保物业的正常使用。

第五条甲方责任及权利

5.1甲方应确保物业符合租赁合同约定，包括但不限于物业的权属清晰、设施设备齐全等。

5.2甲方应在乙方要求的时间内提供物业相关资料。

5.3甲方有权对丙方的租赁行为进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方改正或终止合作。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未按约定维护物业设施，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变物业用途或损坏物业设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3丙方违约：

（1）丙方未按约定履行租赁推广职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

（2）丙方在租赁过程中误导乙方，导致乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向中山市某区人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：