兑店铺定金合同标准文本

兑店铺定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1乙方同意将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）出售给甲方。

1.2店铺的详细地址为：__________。

1.3店铺的面积、结构、设施等情况详见附件一《店铺基本情况明细表》。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

2.3乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。

三、合同解除及定金退还

3.1双方在签订本合同后，如因以下原因导致合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金：

（1）乙方未按约定时间交付店铺；

（2）乙方提供的店铺信息与实际不符；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

3.2除本合同第三条第（1）项、第（2）项、第（3）项规定的情形外，其他原因导致合同解除的，甲方已支付的定金不予退还。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2如乙方未按约定时间交付店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、店铺基本情况明细表

二、其他相关文件

（注：以上合同文本仅供参考，具体条款以双方协商一致为准。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的店铺过程中的权益，同时引入__________（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与本合同，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1乙方同意将其位于__________的店铺（以下简称“店铺”）出售给甲方。

1.2店铺的详细地址为：__________。

1.3店铺的面积、结构、设施等情况详见附件一《店铺基本情况明细表》。

1.4丙方作为第三方担保人，承诺对甲乙双方的交易行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

二、定金支付与第三方监管

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

2.3丙方作为第三方监管人，有权监督定金的支付过程，并确保乙方收到定金。

2.4乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据，并告知丙方。

三、合同解除及定金退还

3.1双方在签订本合同后，如因以下原因导致合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金，丙方应予以确认：

（1）乙方未按约定时间交付店铺；

（2）乙方提供的店铺信息与实际不符；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）丙方发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，损害甲方权益。

3.2除本合同第三条第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项规定的情形外，其他原因导致合同解除的，甲方已支付的定金不予退还。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2如乙方未按约定时间交付店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3如丙方发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）乙方提供虚假信息或存在欺诈行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）店铺交付过程中，乙方或丙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任；

（3）合同履行过程中，丙方应密切关注甲乙双方的交易行为，确保甲方权益不受侵害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应确保提供真实、准确的店铺信息，如存在虚假信息，乙方应承担相应的法律责任；

6.2乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自改变店铺用途；

6.3乙方不得与甲方以外的第三方签订任何与本合同相关的协议，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方主体介入，旨在确保甲方权益得到有效保障，防止乙方或丙方违约行为的发生。

9.2第三方介入有助于规范交易行为，提高交易透明度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同条款得到全面履行。

10.2甲方主导的合同结构有利于保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的某品牌特许经营权，为保障乙方在转让过程中的权益，同时引入__________（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与本合同，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、特许经营权基本情况

1.1乙方同意将其拥有的某品牌特许经营权（以下简称“特许经营权”）转让给甲方。

1.2特许经营权的具体内容包括品牌名称、经营模式、技术支持、市场保护等。

1.3特许经营权的详细情况详见附件一《特许经营权明细表》。

1.4丙方作为第三方监管人，负责监督特许经营权的转让过程，保障乙方的合法权益。

二、特许经营权转让费用

2.1甲方同意向乙方支付特许经营权转让费用人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用支付至乙方指定的账户。

2.3丙方作为第三方监管人，有权监督转让费用的支付过程，并确保乙方收到款项。

三、合同解除及费用退还

3.1双方在签订本合同后，如因以下原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的转让费用，丙方应予以确认：

（1）甲方未按约定时间支付转让费用；

（2）乙方提供的特许经营权信息与实际不符；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）丙方发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，损害乙方权益。

3.2除本合同第三条第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项规定的情形外，其他原因导致合同解除的，甲方已支付的转让费用不予退还。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）甲方支付转让费用后，乙方有权要求甲方按照合同约定履行特许经营权的转让；

（2）在特许经营权转让过程中，丙方应密切关注甲乙双方的交易行为，确保乙方的权益不受侵害；

（3）如甲方存在违约行为，乙方有权要求丙方介入，并采取措施保护自身权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如甲方在特许经营权转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在获得特许经营权后，不得将经营权转让给第三方，否则视为违约。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权对甲方和丙方的行为进行监督，确保合同条款得到全