关于中介房屋租赁合同样本

关于中介房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方交付的租赁房屋钥匙及房屋内物品后，无损坏、无欠费的情况下，退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋进行日常维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或抵押。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2甲方负责租赁房屋的物业管理，乙方应协助甲方进行物业管理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

七、合同解除

8.1以下情况之一，任何一方可解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）甲方因房屋权属问题无法继续履行本合同；

（3）乙方因房屋存在重大安全隐患，经甲方通知仍不整改；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知仍不改正；

（5）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，中介方作为中介服务提供者，为甲乙双方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

二、中介服务费及支付方式

2.1中介方提供中介服务，甲方应向中介方支付人民币_________________________元作为中介服务费。

2.2甲方应于签订本合同之日向中介方支付中介服务费，支付方式为_________________________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

五、甲方权益及权利条款

5.1甲方保留租赁房屋的所有权，乙方不得擅自出售、抵押或转租。

5.2甲方有权要求乙方在使用过程中遵守租赁房屋的相关管理规定，确保房屋的安全、卫生和使用品质。

5.3甲方有权在租赁期限内调整租金，提前通知乙方。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权益及权利条款

6.1乙方有权按照租赁合同的约定，合法使用租赁房屋。

6.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及相关设施。

六、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方违反租赁合同约定的房屋使用规定；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途或设施；

（4）乙方擅自将房屋转租、转借或抵押；

（5）乙方违反国家法律法规。

7.2乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

八、中介方责权利

8.1中介方应依法为甲乙双方提供中介服务，维护双方的合法权益。

8.2中介方应协助甲方在乙方违约时，采取必要措施维护甲方的权益。

8.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.中介方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本次房屋租赁合同，旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，确保合同的有效履行，维护双方的合法权益，避免纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的安全、合规使用，维护房屋价值，实现租赁收益最大化，并通过对乙方的违约限制，保障甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

鉴于乙方有意租赁位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租，中介方作为中介服务提供者，为甲乙双方提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

二、中介服务费及支付方式

2.1中介方提供中介服务，甲方应向中介方支付人民币_________________________元作为中介服务费。

2.2甲方应于签订本合同之日向中介方支付中介服务费，支付方式为_________________________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

五、乙方权益及权利条款

5.1乙方有权按照租赁合同的约定，合法使用租赁房屋，并享有居住安宁。

5.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及相关设施，并保证房屋的居住品质。

5.3乙方有权在租赁期限内提出合理维修需求，甲方应予以及时维修。

5.4乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房屋；

（2）甲方未及时维修乙方提出的合理维修需求；

（3）甲方擅自调整租金或增加额外费用；

（4）甲方违反国家法律法规，影响乙方居住安全。

6.2甲方不得在租赁期限内擅自改变房屋结构、用途或设施，影响乙方的正常居住。

七、中介方责权利

7.1中介方应依法为甲乙双方提供中介服务，维护双方的合法权益。

7.2中介方应协助乙方在甲方违约时，采取必要措施维护乙方的权益。

7.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.中介方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方