临安区房产买卖合同样本

临安区房产买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________区__________路__________号

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

土地使用权性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋所有权证号：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收标准：__________

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方有关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.4双方因标的房产买卖产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________区__________路__________号

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

土地使用权性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋所有权证号：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付剩余房款。

3.3丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收标准：__________

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家及地方有关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费及费用。

5.2甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、收入证明等，以证明其具备购房能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房产。

7.3乙方在签订本合同后，若因自身原因导致无法履行合同义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因标的房产买卖产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益，确保交易安全。

10.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房产出售给乙方，同时降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

11.2甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，可以更好地保障自己的利益，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，但资金不足，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________区__________路__________号

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

土地使用权性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋所有权证号：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

2.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元整的融资服务，用于支付标的房产的剩余房款。

3.2丙方提供的融资服务期限为__________年，融资利率为__________%。

3.3乙方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款项及利息。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收标准：__________

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家及地方有关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费及费用。

5.2甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、结构、用途等。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

6.3乙方有权在房屋交付后，发现质量问题或不符合约定时，要求甲方承担责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方在标的房产交付前，不得擅自改变房屋的结构或用途。

7.3甲方在标的房产交付后，若因自身原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因标的房产买卖产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受方，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益，确保购房目标的实现。

10.2通过丙方的融资服务，乙方可以解决资金问题，及时完成购房，实现居住需求。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，是为了确保乙方的权益