农村抛荒农田流转合同标准文本

农村抛荒农田流转合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有合法使用权的农村抛荒农田，乙方有意愿进行土地流转，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任，共同维护流转关系。

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地面积：__________亩。

1.2流转土地位置：__________村，具体位于__________。

1.3土地性质：__________。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满，甲乙双方协商一致后可续签本合同。

三、流转费用

3.1流转费用按亩计算，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2流转费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方应于每年__________月__________日前将流转费用支付至甲方指定的账户。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证流转土地的合法性、合规性；

（2）甲方负责将流转土地的权属证书等材料交付乙方；

（3）甲方负责土地流转过程中产生的相关税费；

（4）甲方应按合同约定履行其他义务。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权使用流转土地，按合同约定用途进行经营；

（2）乙方应按照甲方的要求，在规定期限内支付流转费用；

（3）乙方应合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按合同约定履行其他义务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付流转土地权属证书等材料的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1甲乙双方在合同签订前签订的土地流转意向书；

7.2甲乙双方在合同签订后交换的土地权属证书、土地承包经营权证等材料。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法使用权的农村抛荒农田，乙方有意愿进行土地流转，丙方作为第三方，同意提供相关服务，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务及责任，共同维护流转关系，确保甲方权益最大化。

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地面积：__________亩。

1.2流转土地位置：__________村，具体位于__________。

1.3土地性质：__________。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满，甲乙双方协商一致后可续签本合同。

三、流转费用

3.1流转费用按亩计算，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2流转费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方应于每年__________月__________日前将流转费用支付至甲方指定的账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利

（1）甲方享有流转土地的收益权，包括但不限于流转费用；

（2）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地用途符合约定；

（3）甲方有权在合同约定的期限内提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。

4.2甲方的义务

（1）甲方应确保流转土地的合法性、合规性；

（2）甲方负责将流转土地的权属证书等材料交付乙方；

（3）甲方负责土地流转过程中产生的相关税费；

（4）甲方应按合同约定履行其他义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利

（1）乙方有权使用流转土地，按合同约定用途进行经营；

（2）乙方有权获得流转土地的收益；

（3）乙方有权在合同约定的期限内提前终止合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方的义务

（1）乙方应按照甲方的要求，在规定期限内支付流转费用；

（2）乙方应合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按合同约定履行其他义务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利

（1）丙方有权收取乙方支付的服务费用；

（2）丙方有权在合同约定的期限内提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

6.2丙方的义务

（1）丙方应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于土地评估、合同签订、纠纷调解等；

（2）丙方应确保所提供服务的合法性和合规性；

（3）丙方应按合同约定履行其他义务。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任

（1）乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方的违约责任

（1）丙方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金；

（2）丙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任；

（3）丙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲乙双方在合同签订前签订的土地流转意向书；

9.2甲乙双方在合同签订后交换的土地权属证书、土地承包经营权证等材料；

9.3丙方提供的服务协议及相关文件。

十、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲乙双方提供更加全面、专业的服务，保障甲方的权益，实现甲方在土地流转过程中的最大化收益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在流转过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，保障甲方的合法权益。第三方丙方的介入，有助于提高合同执行的效率和效果，降低合同纠纷的风险，实现甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意愿流转其农村土地用于农业开发，甲方作为土地所有权人，同意将土地出租给乙方。丙方作为第三方，提供土地评估、合同签订和后期管理等服务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务及责任，共同维护流转关系，确保乙方权益最大化。

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地面积：__________亩。

1.2流转土地位置：__________村，具体位于__________。

1.3土地性质：__________。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满，甲乙双方协商一致后可续签本合同。

三、流转费用

3.1流转费用按亩计算，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2流转费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方应于每年__________月__________日前将流转费用支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

（1）乙方享有在流转土地上进行农业开发的权益；

（2）乙方有权获得流转土地的收益，包括但不限于农产品销售收入；

（3）乙方有权在合同约定的期限内提前终止合同，并要求甲方赔偿因终止合同而造成的损失。

4.2乙方的义务

（1）乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按合同约定支付流转费用；

（3）乙方应按照丙方提供的服务要求，配合完成土地评估、合同签订和后期管理等事宜。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利

（1）丙方有权收取乙方支付的服务费用；

（2）丙方有权在合同约定的期限内提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.2丙方的义务

（1）丙方应按照合同约定提供土地评估、合同签订和后期管理等专业服务；

（2）丙方应确保所提供服务的质量和效率；

（3）丙方应按合同约定履行其他义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

（1）甲方享有按合同约定收取流转费用的权利；

（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）甲方有权在合同约定的期限内提前终止合同，并要求乙方赔偿因终止合同而造成的损失。

6.2甲方的义务

（1）甲方应确保流转土地的合法性、合规性；

（2）甲方应按合同约定提供土地权属证书等材料；

（3）甲方应按合同约定履行其他义务。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任

（1）甲方未按时提供土地权属证书等材料的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方的违约责任

（1）乙方未按时支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲乙双方在合同签订前签订的土地流转意向书；

9.2甲乙双方在合同签订