住宅中介合同标准文本

住宅中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方从事住宅中介业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方的委托，为甲方提供住宅买卖、租赁中介服务。

2.乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的购房人或租房人，并协助甲方与购房人或租房人进行洽谈、签订合同等事宜。

3.乙方应按照国家相关法律法规和政策，遵循诚实守信的原则，维护甲方的合法权益。

二、中介服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.如甲方需延长中介服务期限，应在合同到期前向乙方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。

三、中介服务费用

1.乙方提供中介服务，甲方应支付乙方中介服务费用。

2.中介服务费用按以下标准计算：

（1）住宅买卖中介服务费用：成交价×______%。

（2）住宅租赁中介服务费用：月租金×______个月。

3.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付中介服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、中介服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起______年。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时支付中介服务费用的；

（2）未按约定履行合同义务，导致中介服务无法正常进行的；

（3）违反保密义务，泄露对方商业秘密的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定提供中介服务的；

（2）泄露甲方商业秘密的；

（3）违反法律法规，造成甲方损失的。

3.违约金的计算方法如下：

（1）违约金按中介服务费用的一定比例计算；

（2）如违约行为导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.住宅买卖合同或租赁合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在住宅中介业务中的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其独家代理人，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与方，共同参与住宅中介业务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托事项达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为甲方独家代理人，负责为甲方寻找合适的购房人或租房人，并协助甲方与购房人或租房人进行洽谈、签订合同等事宜。

2.丙方作为第三方参与方，负责提供资金支持、市场分析及风险评估等服务，确保甲方利益最大化。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方有权根据市场情况及自身需求，提前______个月书面通知乙方和丙方终止合同。

三、费用及支付方式

1.乙方提供中介服务，甲方应支付乙方中介服务费用。

2.中介服务费用按以下标准计算：成交价×______%。

3.丙方提供资金支持，甲方应向丙方支付相应利息及费用。

4.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付中介服务费用及丙方相关费用。

四、丙方责权利

1.丙方负责提供资金支持，确保甲方在中介业务中具有充足资金。

2.丙方有权要求乙方和甲方提供相关业务数据及财务报表，以进行市场分析及风险评估。

3.丙方在乙方和甲方违约时，有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。

五、乙方责权利

1.乙方作为甲方独家代理人，有权获取甲方支付的中介服务费用。

2.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，维护甲方合法权益。

3.乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以完成中介服务。

六、甲方责权利

1.甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内，确保中介业务顺利进行。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期向其汇报业务进展及资金使用情况。

3.甲方有权对乙方和丙方提出意见和建议，以优化中介业务。

4.甲方在乙方和丙方违约时，有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。

七、违约责任

1.乙方和丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定履行中介服务或提供相关服务的；

（2）泄露甲方商业秘密的；

（3）违反法律法规，造成甲方损失的。

2.甲方有下列情形之一的，应向乙方和丙方支付违约金：

（1）未按时支付中介服务费用或丙方相关费用的；

（2）违反保密义务，泄露乙方和丙方商业秘密的；

（3）未按约定履行合同义务，导致中介服务无法正常进行的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.住宅买卖合同或租赁合同；

5.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方参与方，旨在为甲方提供资金支持、市场分析及风险评估等服务，确保甲方在中介业务中的利益最大化。

2.丙方的介入有助于提高中介业务的专业性和可靠性，降低风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为委托方，有权对中介业务进行监督和管理，确保乙方和丙方履行合同义务。

2.甲方的主导地位有助于保障自身权益，降低风险，提高中介业务的成功率。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产经纪人，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为其独家合作伙伴，同时引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方投资方，共同参与房地产经纪业务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托事项达成如下协议：

一、业务合作内容

1.乙方作为房地产经纪人，负责为客户提供房地产买卖、租赁等经纪服务。

2.甲方作为乙方独家合作伙伴，负责提供市场信息、客户资源及业务支持。

3.丁方作为第三方投资方，负责为乙方提供资金支持，并参与业务决策。

二、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方有权根据市场情况及自身需求，提前______个月书面通知甲方和丁方终止合同。

三、费用及支付方式

1.乙方提供经纪服务，甲方应支付甲方合作费用。

2.合作费用按以下标准计算：成交额×______%。

3.丁方提供资金支持，乙方应向丁方支付相应利息及分红。

4.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方合作费用及丁方相关费用。

四、丁方责权利

1.丁方负责为乙方提供资金支持，确保乙方在业务中具有充足的资金流。

2.丁方有权要求乙方定期提供业务进展报告，以进行投资风险评估。

3.丁方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、甲方责权利

1.甲方作为乙方独家合作伙伴，有权获取甲方合作费用。

2.甲方应遵守国家相关法律法规和政策，维护乙方合法权益。

3.甲方有权要求乙方提供必要的信息和文件，以完成经纪服务。

六、乙方责权利

1.乙方有权要求甲方提供市场信息、客户资源及业务支持。

2.乙方有权要求丁方提供资金支持，以扩大业务规模。

3.乙方在甲方和丁方违约时，有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方和丁方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供市场信息、客户资源及业务支持的；

（2）泄露乙方商业秘密的；

（3）违反法律法规，造成乙方损失的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方和丁方支付违约金：

（1）未按时支付甲方合作费用或丁方相关费用的；

（2）违反保密义务，泄露甲方和丁方商业秘密的；

（3）未按约定履行经纪服务义务，导致客户损失的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.乙方营业执照复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.丁方营业执照复印件；

4.房地产买卖合同或租赁合同；

5.其他与本合同相关的文件