买房流程合同标准文本

买房流程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为卖方。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方同意按照本合同约定支付购房款，并取得标的房产的产权。

2.2卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后__________个工作日内将标的房产的产权证过户至买方名下。

2.3卖方保证标的房产不存在任何未决诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.4买方在购买标的房产时，应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋登记手续。

2.5买方在购买标的房产后，应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。

三、购房款的支付

3.1买方应按照本合同约定，在合同签订后__________个工作日内支付首付款__________万元。

3.2首付款支付后，买方应在__________个工作日内支付剩余购房款__________万元。

3.3购房款的支付方式为__________。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

4.3卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为卖方。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的房产，并取得标的房产的产权。

2.2卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后__________个工作日内将标的房产的产权证过户至买方名下。

2.3卖方保证标的房产不存在任何未决诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.4买方在购买标的房产时，应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋登记手续。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为买方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为__________万元。

3.2担保方有权要求卖方按照本合同约定履行交付标的房产的义务。

3.3担保方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方在卖方未按约定办理产权过户手续的情况下，有权要求卖方履行义务，并有权向卖方追偿。

四、购房款的支付

4.1买方应按照本合同约定，在合同签订后__________个工作日内支付首付款__________万元。

4.2首付款支付后，买方应在__________个工作日内支付剩余购房款__________万元。

4.3购房款的支付方式为__________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付__________的违约金。

5.4担保方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权要求卖方履行义务，并有权向卖方追偿。

六、限制条款

6.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分标的房产。

6.2卖方在合同履行期间，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处分。

6.3卖方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的合法权益，确保标的房产的产权清晰，并降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，包括但不限于购房款的支付、标的房产的交付、产权过户等，同时，甲方在合同中享有更多的权利条款和利益条款，以充分保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为卖方。

二、买卖双方的权利义务

2.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付购房款，并取得标的房产的产权。

2.2买方同意按照本合同约定支付购房款，并取得标的房产的产权。

2.3卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后__________个工作日内将标的房产的产权证过户至买方名下。

2.4买方在购买标的房产时，应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋登记手续。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为买方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为__________万元。

3.2担保方有权要求买方按照本合同约定支付购房款。

3.3担保方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方在卖方未按约定办理产权过户手续的情况下，有权要求卖方履行义务，并有权向卖方追偿。

四、购房款的支付

4.1买方应按照本合同约定，在合同签订后__________个工作日内支付首付款__________万元。

4.2首付款支付后，买方应在__________个工作日内支付剩余购房款__________万元。

4.3购房款的支付方式为__________。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付__________的违约金。

5.3担保方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权要求卖方履行义务，并有权向卖方追偿。

六、限制条款

6.1买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自处分标的房产。

6.2买方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

6.3买方在合同履行期间，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保卖方在交易过程中能够