修建土地流转合同样本

修建土地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的土地使用权，并取得相关土地权属证明。

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期限届满，乙方有权选择续签或者放弃土地使用权的流转。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：甲方同意将土地使用权流转给乙方，乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付土地流转费用。

（3）甲方有权在合同约定的期限内收回土地使用权。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明。

（2）甲方应确保乙方在流转期限内不受第三方干扰，不影响乙方正常使用土地。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在流转期限内按照约定用途使用土地。

（2）乙方有权在合同约定的期限内支付土地流转费用。

（3）乙方有权在合同约定的期限内选择续签或者放弃土地使用权的流转。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得进行违法用地行为。

（3）乙方应按照约定期限支付土地流转费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供合法有效的土地权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

5.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.3本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地流转费用支付凭证

3.本合同签订地人民法院的地址

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高土地利用效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权流转事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的土地使用权，并取得相关土地权属证明。

二、第三方职责

2.1第三方负责协助甲方寻找合适的土地流转对象，并促成甲乙双方达成土地流转协议。

2.2第三方负责监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地流转过程合法合规。

2.3第三方负责协调甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，维护甲乙双方的合法权益。

三、流转期限

3.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2流转期限届满，乙方有权选择续签或者放弃土地使用权的流转。

四、流转费用及支付方式

4.1流转费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为：人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地流转费用一次性支付给甲方。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求第三方提供合法有效的土地权属证明。

（2）甲方有权要求第三方监督乙方按照约定用途使用土地。

（3）甲方有权要求第三方协调甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。

（4）甲方有权在合同约定的期限内收回土地使用权。

（5）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付土地流转费用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向第三方提供真实、准确的土地权属信息。

（2）甲方应配合第三方监督乙方使用土地。

（3）甲方应按照约定支付土地流转费用。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在流转期限内按照约定用途使用土地。

（2）乙方有权在合同约定的期限内支付土地流转费用。

（3）乙方有权在合同约定的期限内选择续签或者放弃土地使用权的流转。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得进行违法用地行为。

（3）乙方应按照约定期限支付土地流转费用。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若第三方未履行职责，导致甲乙双方合法权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地流转费用支付凭证

3.第三方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，负责协调甲乙双方关系，确保土地流转过程合法合规，降低甲乙双方在流转过程中的风险，提高土地利用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，通过委托第三方进行土地流转，可以更好地保障自身权益，提高土地利用效率，实现土地资源的优化配置。同时，甲方在合同中享有优先权利，确保甲方在土地流转过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为扩大农业生产规模，提高农业经济效益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方租赁甲方位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________乡__________村__________地块。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的土地使用权，并取得相关土地权属证明。

二、第三方职责

2.1第三方负责协助乙方租赁甲方土地，并促成甲乙双方达成租赁协议。

2.2第三方负责监督甲方按照约定用途提供土地，确保乙方正常开展农业生产。

2.3第三方负责协调甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，维护乙方的合法权益。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方有权选择续签或者放弃土地租赁权。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用：乙方应向甲方支付土地租赁费用，具体金额为：人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地租赁费用一次性支付给甲方。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定用途提供土地，并保证土地质量。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意改变土地用途。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的水利、道路等基础设施。

（4）乙方有权在合同约定的期限内支付土地租赁费用。

（5）乙方有权在合同约定的期限内选择续签或者放弃土地租赁权。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得进行违法用地行为。

（3）乙方应按照约定期限支付土地租赁费用。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付土地租赁费用。

6.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明。

（2）甲方应确保乙方在租赁期限内不受第三方干扰，不影响乙方正常使用土地。

（3）甲方应按照约定提供必要的水利、道路等基础设施。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供合法有效的土地权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定提供必要的水利、道路等基础设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3若乙方未按约定支付土地租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文