存量房购买居间合同

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存量房购买居间合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源信息1.房源名称与位置房源名称：______房源位置：______2.房源产权房源产权清晰，无任何抵押、查封等限制，符合国家法律法规及甲方购买要求。二、居间服务内容1.乙方作为居间方，负责为甲方提供存量房购买的相关信息，协助甲方进行房源考察、谈判及签约。2.乙方应确保所提供信息的真实性、准确性，并对甲方提供的信息保密。三、费用及支付方式1.居间服务费为______元（大写：______），甲方应在签订本合同时一次性支付。2.如甲方因乙方原因未能完成购房，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。四、违约责任1.乙方如未按照约定履行居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还居间服务费、赔偿损失等。2.甲方如未按照约定支付居间服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。有权要求乙方提供房源的详细信息，包括但不限于产权证明、房屋状况等。义务：在签订合同后，按照约定支付居间服务费。在乙方提供的服务范围内，配合乙方完成居间服务。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务后，有权要求甲方支付居间服务费。如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供真实、准确的房源信息。在甲方要求下，协助甲方进行房源考察和谈判。六、信息保密1.双方对本合同内容以及与合同相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月___