房地产销售居间合同书范例二零二五年

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房地产销售居间合同书范例二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产销售居间服务内容1.居间服务项目乙方接受甲方委托，负责提供房地产销售居间服务，包括但不限于信息收集、推荐房源、协助谈判、签订合同等。2.居间服务要求乙方应严格按照甲方要求，提供真实、准确、有效的房地产信息，并对所提供信息的真实性负责。乙方应积极协助甲方与卖方进行谈判，争取达成双方满意的交易条件。二、服务费用及支付方式1.服务费用乙方提供居间服务的费用为成交金额的______%，具体金额以实际成交金额为准。2.支付方式甲方应在成交后______个工作日内，向乙方支付居间服务费用。三、合同期限及终止条件1.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.终止条件（1）房地产交易完成，甲方与卖方签订正式的买卖合同；（2）甲方书面通知乙方解除本合同；（3）乙方书面通知甲方解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。四、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产信息进行核实，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供补充信息。有权要求乙方提供符合市场行情的报价和交易条件。义务：在乙方提供居间服务过程中，应提供真实、完整的个人信息和交易需求。在达成交易后，应及时与卖方签订买卖合同，并按照合同约定支付房款。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务过程中，有权获得甲方的合理报酬。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方支付已发生的居间服务费用。义务：按照合同约定，为甲方提供真实、准确、全面的房地产信息。在居间服务过程中，应严格遵守职业道德和法律法规，不得泄露甲方隐私。六、服务成果与费用1.服务成果乙方应在合同约定的时间内，为甲方提供至少______套符合其需求的房源信息。乙方应协助甲方完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。2.服务费用乙方提供居间服务的费用为成交金额的______%，具体金额以实际成交金额为准。七、合同解除与终止1.解除条件（1）交易成功，甲方与卖方签订买卖合同；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.终止条件本合同在服务成果达到约定标准后自动终止。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_