2025租房合同范本+续签

2025租房合同范本+续签合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于，建筑面积为平方米，房产证号为。1.2该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋用途。1.3该房屋的装修情况为（毛坯/简装/精装），具体装修情况详见附件一《房屋现状交接清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。续租事宜需在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订续租协议。2.3若乙方未在租赁期满前书面通知甲方续租，则视为乙方放弃续租，甲方有权将房屋另行出租。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该房屋的租金标准为人民币元/月（大写：元/月）。3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应在每个支付周期开始前日内支付租金。3.3乙方在签订本合需向甲方支付押金人民币元（大写：元），押金不计利息，租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋交付与返还4.1甲方应于年月日将该房屋按现状交付给乙方使用，双方应在交付时签署《房屋交接确认书》，并由乙方签字确认。4.2租赁期满后，乙方应在租赁期满当日将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态。返还时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，并签署《房屋返还确认书》。第五条承租人的权利与义务5.1乙方在租赁期内享有以下权利：（1）依法使用该房屋及附属设施设备；（2）在不损坏房屋结构的前提下，对房屋进行合理装修；（3）在租赁期内，除非甲方同意，否则乙方不得将该房屋转租他人。5.2乙方在租赁期内应履行以下义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构；（3）不得利用该房屋进行违法活动；（4）租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应由乙方承担的费用。第六条出租人的权利与义务6.1甲方在租赁期内享有以下权利：（1）监督乙方合理使用房屋；（2）按时收取租金及相关费用；（3）在租赁期满后，收回房屋。6.2甲方在租赁期内应履行以下义务：（1）按时将房屋交付给乙方使用；（2）保证房屋及附属设施设备处于可使用的状态；（3）不得擅自提高租金或提前收回房屋。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：（1）因不可抗力导致房屋无法使用的；（2）房屋被鉴定为危房，无法继续使用的；（3）乙方未按约定支付租金累计超过日的。7.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括清算租金、押金及相关费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金。8.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按约定交付房屋或无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商解决后续事宜。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条续签条款12.1续租条件(1)乙方在租赁期满前日内书面提出续租申请；(2)乙方在租赁期内按时支付租金且未违反合同约定。12.2续租程序(1)双方协商一致后，重新签订续租协议；(2)续租协议应明确新的租赁期限、租金标准及相关条款。12.3租金调整机制(1)续租时，租金标准可根据市场情况适当调整，双方应协商一致；(2)租金调整应在续租协议中明确约定。12.4续租优先权(1)在同等条件下，乙方享有优先续租权；(2)若乙方未在租赁期满前提出续租申请，则视为放弃优先权。12.5续签注意事项(1)双方在续签时应重新核对房屋现状及设施设备；(2)续签协议应包括新的租赁期限、租金标准及其他必要的条款。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：附件一：房屋现状交接清单房间门窗情况：水电表读数：水表：，电表：燃气表读数：家具家电清单：其他设施设备：附件二：房屋返还确认