2025深圳出租房屋合同样本

2025深圳出租房屋合同样本深圳房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租人（以下简称乙方）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一部分租赁房屋信息第一条甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米。房屋用途为：（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条该房屋现有设施设备包括：（如有设备清单，可作为本合同附件）。乙方应妥善使用上述设施设备，如有损坏，需承担维修费用或予以赔偿。第二部分租金及支付方式第三条该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。第四条租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：（账户名称：；银行：；账号：）。第五条如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为租金的‰。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第三部分押金及其他费用第六条乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。第七条乙方需承担租赁期间的下列费用：水费、电费、燃气费、方式费、网络费等；物业管理费：元/月，支付方式为；其他费用：。以上费用以正式缴费凭证为准，由乙方自行承担。第四部分租赁期限及变更第八条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第九条租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第十条如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五部分双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利瑕玼；甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态；甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。第十二条乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及设施设备，如需维修，应及时通知甲方并承担相关费用；乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得进行任何违法行为；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六部分房屋使用规定第十三条乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违法活动。第十四条乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得书面同意。第七部分合同的解除与违约责任第十五条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法行为；乙方不遵守物业管理规定，情节严重。甲方解除合同的通知应以书面形式送达乙方，乙方应在收到通知后日内腾退房屋。第十六条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付房屋超过日；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件。乙方解除合同的通知应以书面形式送达甲方，甲方应在收到通知后日内退还押金及相关费用。第十七条违约金为人民币元（大写：元整），违约方需向守约方支付。如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。第八部分争议解决第十八条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九部分其他条款第十九条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月