2025物业清洁服务承包合同书

2025物业清洁服务承包合同书合同编号：签订地点：签订日期：年月日发包方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承包方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方物业清洁服务事项达成如下协议：第一条合同的目的甲方将其所管理的物业项目（以下简称“项目”）的清洁服务工作承包给乙方，乙方同意按照本合同的约定为甲方提供专业的清洁服务。第二条服务范围项目名称：项目地址：服务范围：包括但不限于以下区域和内容：室内公共区域：大堂、走道、电梯间、卫生间等；室外公共区域：道路、绿化带、停车场、休闲区等；专项清洁：玻璃清洁、地毯清洁、石材养护及晶面处理等；垃圾清运：每日垃圾收集、转运及分类处理；其他约定区域及服务内容：。服务面积：总建筑面积平方米，其中室内公共区域平方米，室外公共区域平方米。第三条服务期限服务期限：本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。续签条件：乙方在合同期内服务质量符合本合同约定，且甲方对其工作表示满意的情况下，甲方有权选择续签合同；续签事宜应在本合同期满前日内协商确定，并另行签订书面协议。第四条服务标准及质量要求日常清洁服务标准：室内公共区域：地面每日清扫2次，每周至少1次全面拖洗；电梯间每日清洁不少于4次；卫生间每日清洁不少于4次，保持干净无异味；室外公共区域：道路每日清扫1次，垃圾日产日清；绿化带每周清理杂物1次，定期修剪；垃圾清运：每日定点收集，分类处理，确保垃圾桶内外清洁；其他区域或服务内容：。专项清洁服务标准：玻璃清洁：每月至少1次全面清洁，保证玻璃表面无灰尘、水痕；地毯清洁：每季度至少1次深度清洁，去除污渍和异味；石材养护：每半年至少1次晶面处理，保持光泽度和防污性能；其他专项服务：。质量检查：甲方有权对乙方的清洁服务进行不定期检查，乙方应积极配合；如发现服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改并限时完成。第五条合同金额及支付方式合同总金额：人民币元整（￥）。费用构成：清洁人员工资及相关福利：元整；清洁设备及材料费用：元整；利润及管理费用：元整；其他约定费用：元整。支付方式：按月支付，每月日前支付当月服务费用元整；甲方应将费用支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：账号：费用调整：经双方协商一致，可对服务费用进行调整，调整后的费用应以书面形式确认；调整依据包括但不限于市场价格变动、服务范围扩大或缩小等。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利：对乙方的清洁服务工作进行监督、检查，并提出合理建议；在乙方未按合同约定提供服务时，有权要求乙方限期整改或解除合同；对乙方提供的清洁服务进行考核，考核结果作为支付依据之一；义务：按时支付清洁服务费用，不得无故拖欠；提供必要的工作条件，如清洁工具存放场所、水源、电源等；保护乙方员工的合法权益，不得无故干涉乙方正常工作；乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付服务费用；在甲方未履行合同义务时，乙方有权暂停服务并要求甲方承担责任；对服务范围或标准进行合理建议；义务：按时完成合同约定的清洁服务工作，保证服务质量；配备符合条件的清洁人员，提供必要的培训和管理；对清洁设备及材料的质量负责，确保符合环保及安全要求；乙方员工在工作期间发生的一切伤亡事故均由乙方承担全部责任；遵守甲方的规章制度，不得损坏甲方财产；第七条违约责任甲方违约责任：未按约定支付费用的，应按日向乙方支付_%的违约金；因甲方原因导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应责任并赔偿损失；乙方违约责任：未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方整改，拒不整改的，甲方有权解除合同；因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任；第八条变更与解除合同变更：经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订补充协议；合同解除：任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致；因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充条款：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行；合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙