2025写字楼装饰装修工程施工合同

2025写字楼装饰装修工程施工合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就写字楼装饰装修工程事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程面积：（平方米）1.4装饰范围：（具体详见附件一：施工图纸及设计说明）1.5装修内容：包括但不限于以下内容：（1）室内墙面及地面装饰；（2）天花板吊顶；（3）门窗安装及改造；（4）水电安装及配套设施；（5）消防设施安装；（6）其他附属设施安装。（具体详见附件二：工程量清单）1.6施工承包方式：（包工包料/包工不包料）。第二条施工期限2.1开工日期：年月日（以甲方书面通知为准）。2.2竣工日期：年月日。2.3总工期：日历天。2.4工期顺延：如遇以下情况，经甲方书面确认，工期相应顺延：（1）甲方未能按约定提供施工场地、水源、电源或其他必要条件；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力因素（如地震、台风、暴雨等自然灾害）；（4）其他非乙方原因导致的停工。2.5工期延误责任：乙方未能按约定工期完成工程的，每延误一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金。第三条合同价款3.1合同总价：人民币元整（大写：），包含设计费、材料费、施工费、管理费及其他相关费用。3.2付款方式：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）材料进场并经甲方验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；（3）工程中期验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；（4）工程竣工验收合格并交付使用后日内，甲方支付合同总价的%；（5）剩余%作为保修金，待保修期满后日内无息支付。3.3价格调整：如因材料市场价格波动、政策调整等原因导致工程成本增加，双方应另行协商解决。第四条施工图纸及设计变更4.1施工图纸：乙方应按甲方提供的设计图纸进行施工，施工图纸作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.2设计变更：（1）甲方提出设计变更的，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关变更图纸；（2）乙方提出设计变更的，须经甲方书面同意后方可实施；4.3变更费用：因设计变更导致的工程量增加或减少，双方应另行签订补充协议，调整合同价款。第五条材料与设备5.1材料供应：（1）乙方负责采购的材料，应符合国家相关标准和设计要求；（2）甲方指定的材料，乙方应按甲方提供的样品或标准进行采购；（3）所有材料进场前，乙方应提前日通知甲方进行验收，验收不合格的材料不得使用。5.2材料的品牌及规格：（1）主要材料的品牌及规格详见附件三；（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料的品牌或规格。5.3设备安装：（1）乙方负责安装的设备，应符合国家相关标准和设计要求；（2）设备安装完成后，乙方应提供相关技术资料及使用说明书。第六条施工质量与验收标准6.1施工质量：（1）乙方应严格按照国家现行施工规范、质量标准及设计图纸进行施工；（2）乙方应确保工程质量和施工工艺符合合同约定及甲方要求。6.2验收标准：（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，未经验收不得进行下一工序施工；（2）中期验收：工程进度达到%时，乙方应通知甲方进行中期验收；（3）竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方组织竣工验收，验收标准为：（a）国家相关质量验收标准；（b）设计图纸及合同约定的要求；（c）双方确认的完工标准。6.3质量保修：（1）保修期限：自工程竣工验收合格之日起年；（2）保修范围：包括但不限于地面、墙面、天花板、水电设施、消防设施等；（3）保修期内，乙方接到甲方通知后，应在小时内响应，并于日内完成维修；（4）因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；因甲方使用不当或第三方原因导致的问题，维修费用由相应责任方承担。第七条安全施工与文明施工7.1安全施工：（1）乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全；（2）乙方应为施工现场人员购买意外伤害保险，并承担相关费用；（3）因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任和费用。7.2文明施工：（1）乙方应遵守施工现场管理规定，保持施工现场整洁有序；（2）乙方应采取有效措施，减少噪音、扬尘等对周边环境的影响；（3）乙方应妥善处理施工废弃物，并按甲方要求清运出场。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）有权监督乙方施工进度、质量和安全；（2）有权要求乙方更换不符合要求的材料或施工人员；（3）应按约定支付工程款；（4）应为乙方提供必要的施工条件，如水源、电源、场地等。8.2乙方权利与义务：（1）有权要求甲方按约定支付工程款；（2）应按合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务；（3）应妥善保管甲方提供的材料、设备及其他物品；（4）应做好施工现场的安全防护和文明施工工作。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）未能按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金；（2）无故终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约：（1）未能按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金；（2）施工质量不符合约定要求的，应无偿返工直至合格；（3）无故终止合同的，应赔偿甲方遭受的损失。第十条合同变更与解除10.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。10.2合同解除：（1）乙方未能按约定工期完成工程，经甲方催告后仍未完成的，甲方有权解除合同；（2）甲方无故终止合同的，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同首页载明的地址；12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；