2025广东标准工业厂房租赁合同范本模板

2025广东标准工业厂房租赁合同范本模板出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就工业厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于市区路号（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2租赁物用途：乙方承租该厂房用于（具体用途）。1.3租赁物结构及附属设施：包括但不限于（如办公楼、宿舍、配电房等配套设施）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方；如甲方不同意续租，则本合同终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/平方米·月，年租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：户名：账号：开户行：3.3租金调整机制：租赁期内每满年，租金按%递增。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1有权按照合同约定收取租金及相关费用；4.2保证出租的厂房及附属设施符合国家相关法律法规的规定，并具备合法使用权；4.3负责提供租赁物的产权证明文件，配合乙方办理相关手续；4.4在租赁期间内，不得单方面提高租金或擅自收回租赁物（因不可抗力因素除外）；4.5甲方提供的附属设施包括（如水、电、气等），并负责维修保养。乙方的权利与义务：4.6按时足额支付租金及相关费用；4.7合理使用租赁物，不得擅自改变厂房的结构和用途；4.8在租赁期间内，乙方享有自主经营权，并自负盈亏；4.9租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施完整地交还甲方；4.10乙方不得擅自转租、分租或抵押租赁物。第五条维护与修缮责任5.1在租赁期间内，乙方负责对租赁物进行日常维护和保养，并承担相应费用；5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担费用；5.3如因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内组织维修，费用由甲方承担。第六条保险6.1甲方应为租赁物购买财产保险，保险费由甲方承担；6.2乙方应为承租期间的经营活动购买相关责任险和财产险，保险费由乙方承担；6.3如发生保险事故，双方应配合保险公司进行理赔。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充；7.2有下列情形之一的，一方有权解除合同：对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的；因不可抗力导致合同无法履行的；法院判决、裁定或其他法律程序导致租赁物被强制执行或转让的。7.3合同解除后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金；8.2因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用的，乙方应赔偿甲方全部损失；8.3未经甲方书面同意擅自转租、分租或抵押租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；8.4任何一方无故解除合同的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担责任；9.2遇有不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件；9.3若不可抗力事件持续超过日，则双方可协商终止合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件包括：租赁物平面图；设施设备清单；其他相关文件。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：联系XX：日期：年月日乙方（盖章）：