2025年北京市租赁合同样本

2025年北京市租赁合同样本合同编号：出租方（甲方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（乙方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市区街道号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋用途：该房屋用途为（居住/办公/商业等）。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前作出回复，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月元（大写：）。3.2租金支付时间：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。3.3租金支付方式：租金通过（银行转账/现金支付）方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方需支付押金元（大写：），作为履行合同的担保。4.2押金支付时间：乙方应在本合同签订后日内支付押金。4.3押金退还：租赁期限届满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应在房屋交接后日内退还押金。第五条房屋交付与返还5.1房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。5.2房屋返还：租赁期满后，乙方应于日内将该房屋返还甲方。返还时，房屋应保持正常使用状态，如有损坏，乙方需修复或赔偿。第六条房屋维护及维修6.1房屋维修责任：租赁期间，该房屋及附属设施设备的维修责任由承担。6.2乙方不得随意改变房屋结构及用途，如需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋安全。第七条租赁期间费用7.1房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）供暖费（5）物业管理费（6）（其他费用）7.2房屋租赁期间，以下费用由甲方承担：（1）房屋出租税（2）（其他费用）第八条房屋转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并保证转租协议的内容不得违反本合同。第九条合同的解除9.1有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：（1）该房屋因城市建设需要被依法征用或拆迁的；（2）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方未按约定支付押金，逾期超过日的；（3）乙方擅自改变房屋用途或转租的；（4）乙方利用该房屋进行违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）甲方提供的房屋不符合安全、防险等必要的使用条件的。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付元的违约金；（2）甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应按押金的%向乙方支付违约金，或赔偿乙方合理的实际损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元的违约金；（2）乙方违反本合同约定擅自解除合同的，应按押金的%向甲方支付违约金，或赔偿甲方合理的实际损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式