2025借款抵押合同模板「标准版」

2025借款抵押合同模板「标准版」本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（借款人）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（抵押权人）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：住所/注册地址：鉴于甲方因（填写借款用途，如生产经营、投资、个人消费等）需要向乙方借款，乙方同意提供借款并接受甲方提供的抵押担保。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方经平等协商，达成以下条款：第一条合同目的与内容1.1甲方因（借款用途）需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款人民币元（大写：元整）。1.2甲方以本合同项下的抵押物为借款提供担保，乙方同意接受该抵押担保。第二条借款用途2.1甲方承诺将借款用于（具体用途，如购买设备、原材料采购、支付租金、投资等），不得擅自改变借款用途。2.2乙方有权监督和检查甲方借款用途的使用情况，甲方应配合乙方的监督要求。第三条借款金额与期限3.1借款金额为人民币元（大写：元整）。3.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。3.3甲方应在借款期限届满后日内偿还全部借款本金及利息。第四条利率与利息计算4.1本合同项下借款的年利率为%（大写：百分之）。4.2利息计算方式：利息=本金×年利率×实际借款天数÷360。4.3借款利息按（月/季/年）支付，甲方应于每个计息周期结束后的日内支付该周期的利息。4.4若甲方未能按期支付利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息。第五条抵押物5.1甲方同意以下列财产作为抵押物：抵押物名称：数量/面积：评估价值：人民币元（大写：元整）所有权归属：权利证书编号：权利人：5.2抵押物的具体清单见附件一，抵押物的权利证书由乙方保管。5.3抵押物的评估报告见附件二，抵押物的评估价值为人民币元（大写：元整）。第六条抵押登记6.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内共同办理抵押登记手续，登记费用由方承担。6.2抵押登记手续办讫后，乙方应妥善保管抵押物的权利证书及相关证明文件。6.3若因甲方原因导致抵押登记无法办理或被撤销，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。第七条债务履行7.1甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。7.2乙方有权在甲方未按期偿还借款时，要求甲方立即清偿全部借款本金及利息，并有权以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。7.3甲方在清偿全部债务后，有权要求乙方返还抵押物的权利证书及其他证明文件。第八条抵押物的保险8.1甲方应为抵押物办理符合乙方要求的财产保险，保险费用由甲方承担。8.2抵押物的保险单应当注明乙方为第一受益人，保险期限不得短于借款期限。8.3在保险期内，若抵押物发生损害或灭失，保险赔偿金应优先用于清偿甲方欠付乙方的借款本息。第九条合同的变更与解除9.1本合同任何条款的变更，均须经甲乙双方协商一致并签署书面协议。9.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息：（1）甲方未按约定期限偿还借款本金或利息；（2）甲方提供的抵押物价值显著减少，且甲方未能提供乙方认可的补充担保；（3）甲方涉及重大法律纠纷，可能影响其偿债能力；（4）甲方转移财产、逃避债务或其他严重违约行为。9.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第十条违约责任10.1甲方未按本合同约定的期限偿还借款本金或利息的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰（千分之）的违约金。10.2因甲方原因导致抵押登记无法办理或被撤销的，甲方应承担由此造成的全部损失，并向乙方支付相当于借款本金%（大写：百分之）的违约金。10.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（填写具体法院名称）提起诉讼。11.2本合同的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）附件一：抵押物清单；（2）附件二：抵押物评估报告；（3）附件三：抵押物保险单。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。签署条款：甲方（借款人）：签名/盖章：签署日期：年