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2025济南市商品房买卖合同以下是《2025济南市商品房买卖合同》的范文内容,已按照您的要求进行撰写,段落清晰,语言正式,内容丰富,全文不少于2000字,直接从正文开始,不包含表格和引言,需要填写的部分用代替:第一条合同双方当事人卖方(以下简称甲方):名称:地址:法定代表人:联系XX:买方(以下简称乙方):姓名:证件XX:地址:联系XX:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的商品房事项达成如下协议:第二条房屋基本情况甲方出售的房地产为位于济南市区路号幢单元层号的预售商品房(以下简称该房屋)。该房屋的预售许可证号为:。该房屋的规划用途为:,建筑结构为:,层高为:米,建筑面积为:平方米,其中套内建筑面积为:平方米,分摊的共有建筑面积为:平方米。该房屋的土地使用权年限为:年,自年月日起至年月日止。第三条房价款该房屋的销售单价为:人民币元/平方米(大写:元/平方米)。总房价款为:人民币元整(大写:元整)。该房屋的面积为暂测面积,交付使用后的产权登记面积与暂测面积差异不超过±%的,双方互不结算房款差价;超过该范围的,依据房产测绘机构实测面积据实结算,多退少补。第四条付款时间和方式乙方于本合同签订之日支付定金人民币元整(大写:元整)。乙方于年月日前支付首期房款人民币元整(大写:元整),占总房价款的%。剩余房款人民币元整(大写:元整)由乙方通过银行按揭贷款支付,乙方应自年月日起日内办理完毕贷款手续,并保证贷款资金于年月日前到达甲方指定账户。甲乙双方约定的其他付款方式:。第五条交房时间和条件甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用,交付时应具备以下条件:(1)该房屋已取得建筑工程竣工验收备案证明;(2)该房屋已取得商品房配套设施符合交付使用条件的批准文件;(3)水、电、气、暖等基础设施已安装完毕并可正常使用的相关证明;(4)。乙方应在收到甲方书面交房通知后日内对该房屋进行验收,逾期验收视同甲方已按本合同约定条件交付该房屋。第六条验收和交接乙方验收时发现该房屋不符合交付条件的,应在30日内书面通知甲方,甲方应在收到通知之日起日内予以整改并重新交付。乙方验收并签署《房屋交接书》后,视为该房屋已经交付。交接书中载明的问题,甲方应在日内修复完成。第七条产权登记和转移甲方应自该房屋交付之日起日内,向当地房地产登记机构申请办理该房屋初始登记手续。乙方应在甲方通知办理产权转移登记之日起日内,向房地产登记机构申请办理该房屋的产权转移登记手续,甲方应予以配合。产权登记所需费用由乙方承担,甲方可提供必要的协助。第八条违约责任甲方逾期交房的,乙方有权单方面解除合同,甲方应自乙方解除通知到达之日起日内退还全部已付房价款,并按已付房价款的%向乙方支付违约金。乙方逾期付款的,甲方有权单方面解除合同,乙方应自甲方解除通知到达之日起日内支付房价款总额%的违约金。除上述约定外,任何一方违约,应承担守约方遭受的全部损失。第九条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的,双方可协商解除或变更合同;协商不成的,任何一方均可解除合同,无需承担违约责任。第十条通知和送达本合同项下所有通知均应以书面形式发送至合同载明的地址,若地址变更,变更方应在变更后日内书面通知对方。通知自发送之日起,日视为送达。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向济南市区人民法院提起诉讼。争议解决期间,除争议事项外,本合同其他条款仍应履行。第十二条其他约定事项该房屋的公共部位和公共设施的维修责任由全体业主共同承担。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,服务标准为:。其他约定:。第十三条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效,一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:

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