刘桥村板栗林山场合作协议模板

刘桥村板栗林山场所作协议甲方:刘小松乙方:大冶市恒泰益生态农业专业合作社、杜刚为了搞活闲置集体林权,优化整合资源,促进集体与个人双赢发展。现经甲、乙双方充足协商,依据《中国协议法》、《中国土地管理法》、《中国土地承包经营法》等相关法律、法规和政策要求,特签订本协议。一、项目名称大冶市刘仁八镇刘桥村板栗林山场。二、转包合作模式、承包经营期限甲方将其取得板栗林山场110亩（共同议价3万元）作为出资额,与乙方共同承包经营,期限为30年。三、经营方法:自主经营,自负盈亏,独立核实、依法纳税。四、土地面积、位置甲方将孟家山林场以下范围林地承包给乙方:孟家山林场界至,北以南刘后背山岩为界,东以下纪堰坪为界,南以岳家沟为界,西以孟家山至南刘堰坪路线为界,具体承包面积以国土部门勘察地形图为准,确保承包经营面积不少于3000亩。五、土地用途:用于经营与生态旅游开发相关农林、畜牧业、药材等相关产业经济开发。六、七、承包价款及支付方法1、本协议承包价款为￥460000元（大写肆拾陆万元）。2、承包金支付方法为每十年一周期,约定每七天期末年公历12月31日前付清承包金。第一周期（－2023年）支付承包金60000元（人民币陆万圆整）,第二周期（2023－2033年）支付承包金100000（人民币壹拾万圆整）,第三周期（2033-2043）支付承包金100000元（拾肆万圆）,以后每七天期各支付承包金100000（人民币壹拾万圆整）。八、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务:1、对土地开发利用进行监督,促进乙方根据本协议约定土地用途合理开发利用。2、根据本协议约定收取承包金,确保乙方自主经营,不得向乙方摊派其它费用,侵犯乙方正当权益。3、确保乙方享受大冶市刘仁八镇招商引资优惠政策（含相关补助）。帮助乙方完成土地利用、项目建设各项审批办理工作及供灌水、供电、通讯报装手续,但费用由乙方负担。4、甲方为乙方报装符合生产经营条件供电手续,相关费用由乙方负担。5、在承包期内,甲方负责协调本项目周围工农关系事宜,确保乙方生产经营不受影响。6、帮助乙方办理本协议所辖地块承包地土地经营权证、林权证、出售林木检疫证、林木种子经营许可证等与推行本协议相关权利证书,全部费用由乙方负担,以促进乙方正当经营。7、在承包期限内,甲方不得无故调整乙方承包地范围。8、在现有资源条件下,无条件向乙方提供林场周围隶属设施（配电房、水井、现有水库等）供其使用。9、如因发展需要,需流转农民承包土地,甲方负责配合乙方与农户办理土地流转承包手续;对于项目配套设施建设用地,由甲方协调征收给乙方,但上述相关费用均由乙方负担。10、为乙方提供宽松投资建设环境,实施“三制”挂牌保护。11、协议期满后,景区优先考虑给乙方续租,若乙方不再续租,乙方在景区新增固定资产,经专业部门评定由承包方支付给乙方。（二）乙方权利和义务:1、必需确保在10月30日前做好项目计划设计、可行性汇报等;并确保在1月1日前开启开发建设。2、未经甲方同意,不得将金盆山景区全部资产转让给第三方。3、必需根据本协议约定土地用途合理开发利用,并按期按时交纳承包金。4、享受林地经营权、管理权、收益权,在承包期内,有权依据项目发展需要,按计划设计方案兴建办公场地、休闲农庄及相关配套设施（职员食堂、宿舍、门卫、仓库、修路等）,乙方添置相关财产及设施全部权归乙方全部,甲方负责帮助乙方办理相关建设用地手续;5、在承包期内,乙方享受独立自主经营权,有权对所承包荒山、荒坡地进行平整改造,对外进行联营、转租;承包期内,林场森林防火工作由乙方负责,乙方必需依据政府及相关部门要求,配置对应防火器材、消防人员,并按要求和要求砍伐森林防火隔离带,或者建设生物防火隔离带,确保公共安全。6、乙方在经营过程中如需申报相关项目,甲方在符合宏观产业政策情况下,应无条件提供支持;7、乙方因推行本协议义务或者项目建设经营需要,有权对甲方公用设施合理无偿使用,但全部权仍归甲方;如因生产经营需要,需对现有林木进行砍伐和改造,应取得甲方和林业部门同意后方可实施;8、承包期届满后,在相同条件下,乙方享受优先承包权;9、本协议期满后,如乙方种植苗木未成材,甲方应尽可能满足乙方续租要求,续约租金按现时价格商订,但给予乙方合适优惠;10、有义务保护自然资源,搞好水土保持,合理利用林地。11、本协议期满后,乙方经过开发耕地、草地、林地,提升土地利用率及地力,甲方必需依法按市场评定价给予乙方赔偿。12、在相同条件下,享受国家发展农业生产农资补助;九、转包1、在承包期内,经甲方同意,本着平等、自愿、互利、合理利用标准,乙方能够将承包部分林地转包给第三方,但不得私自改变原协议土地利用用途。2、本协议转包后,甲乙双方之间权利义务终止,乙方与第三方按转包协议约定行使权利和推行义务。十、尤其约定1、承包期内,若发生强买强卖、敲诈勒索、村民拦路等挠乱乙方正常生产秩序事件发生,甲方应极积协调处理。若因甲方协调力度不大、协调效果不显著给乙方造成损失,则乙方可酌情减交第二年承包费用。2、乙方如因不可抗力自然灾难,造成承包土地内农作物减产或绝产,甲方可依据实际情况降低或免去乙方承包费。3、本协议签署后,乙方将享受本协议项下承包地经营权,双方并以此协议办理书面交接手续,逾期未交付,由甲方按本协议负担违约责任。4、本协议签署后,该项目区域内现有林木以及其她农作物、杂树、杂草归乙方承包经营。5、承包期内,乙方对承包土地道路由乙方负责保养和维护,费用由乙方负担。但乙方对道路进行改造并提升通行条件,承包期满后,甲方应对此给予赔偿。6、乙方在承包期内,因项目建设需缴纳社会风险确保金100万元,由乙方缴存双方指定银行账户,并承诺因项目建设产生一切债权债务由负担,并在项目建设完工后一次性退还。十一、相关第三人协议解除约定自本协议签字之日,甲方与湖北劲能旅游投资开发有限企业签署《孟家山林场承包协议》、《大冶市金盆山旅游景区开发项目协议书》解除,原承包人协议权利与义务即行终止。十二、本协议变更和解除1、本协议一经签署,即具法律约束力,甲乙任何一方不得随意变更或者解除,如经甲乙双方协商一致,可变更或解除。2、本协议推行期间,如遇国家建设征收或征用该片林地,甲方应在征收征用决定作出之日起10日之内,将文件要求林地座落、范围、收回理由、收回日期书面通知送达乙方,相关征收、拆迁、征用等赔偿款由乙方全额享受（但原有隶属设施、青苗费及土地赔偿费除外）。3、本协议承包期满后,如双方未续签,则相关承包土地上由乙方投资多种建筑物、构筑物及地上附着物等财产权益,依据双方选定评定机构评定价款,按以下方法处理:（1）承包期满,如甲方决定将本协议项下土地承包给第三人,则乙方在承包区域内所取得各项赔偿款、赔偿款全部支付给乙方,乙方承包经营期间,全部债权债务由乙方负担;（2）甲乙双方协商决定提前解除本协议,赔偿款、赔偿款由受包方在10天内付清,乙方在10日内办理交接手续后退场。4、如甲方反复发包该地块,致使乙方经营受阻,则乙方有权解除本协议,甲方应按本协议约定负担违约责任,并赔偿乙方全部经济损失及资金投入。十三、违约责任1、本协议推行期间,甲、乙双方任一方违反本协议项下约定事项,除赔偿对方全部经济损失（包含直接经济损失和间接经济损失）外,还应按乙方实际投资总额20%支付违约金。十四、其她1、甲乙双方因推行本协议发生纠纷,先由双方协商处理,协商不