建筑项目造价咨询框架协议

建筑项目造价咨询框架协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟对某建筑项目进行投资建设，为保障项目造价的合理性和准确性，甲方现决定委托乙方提供建筑项目造价咨询服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在建筑项目造价咨询服务中的权利、义务和责任，确保项目造价咨询工作的顺利进行。

二、协议背景

甲方拟投资建设的建筑项目，需对项目造价进行合理估算，以确保项目投资效益。乙方具备丰富的建筑项目造价咨询经验，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务

1.甲方应按照协议约定，及时向乙方提供与建筑项目造价相关的资料、图纸、技术规范等，确保乙方能够准确、高效地完成造价咨询服务。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查、工程量清单编制等工作，确保乙方能够全面了解项目情况。

3.甲方应按照协议约定，按时支付乙方咨询费用，并在乙方完成咨询工作后，及时验收并支付尾款。

4.甲方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的造价咨询服务结果，甲方承担相应责任。

5.甲方应按照国家有关法律法规，对项目造价进行合理调整，确保项目投资效益。

二、乙方责任和义务

1.乙方应按照协议约定，在规定的时间内完成建筑项目造价咨询服务，确保咨询结果的准确性和合理性。

2.乙方应指派具备相应资质的专业人员负责项目造价咨询工作，确保服务质量。

3.乙方应严格遵守国家有关法律法规，保证咨询服务的合规性。

4.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方项目信息。

5.乙方应按照甲方要求，对咨询过程中发现的问题提出合理化建议，协助甲方优化项目造价。

6.乙方应按照国家有关收费标准，合理收取咨询费用。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、保质完成造价咨询服务。

2.甲方有权对乙方提供的咨询结果进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方保守商业秘密，不得泄露甲方项目信息。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定，及时提供相关资料和支付咨询费用。

5.乙方有权要求甲方配合进行现场勘查、工程量清单编制等工作。

6.乙方有权要求甲方对咨询过程中发现的问题提出合理化建议。

四、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方提供的建筑项目造价咨询服务总金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），具体金额以双方签订的正式咨询服务合同为准。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为预付款。

2.进度款：乙方完成__________%的咨询工作后，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为进度款。

3.质量保证金：乙方完成全部咨询工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为质量保证金。

4.尾款：甲方在质量保证金扣除后，应在__________个工作日内支付剩余的合同总金额，即人民币__________元整作为尾款。

三、支付条件

1.甲方支付预付款前，乙方应向甲方提供正式的咨询服务合同和乙方开具的合法发票。

2.甲方支付进度款前，乙方应向甲方提交阶段性咨询成果及乙方开具的合法发票。

3.甲方支付质量保证金前，乙方应向甲方提交项目验收报告及乙方开具的合法发票。

4.甲方支付尾款前，乙方应向甲方提交最终咨询成果、项目验收报告及乙方开具的合法发票。

四、费用调整

1.如因政策调整、市场价格波动等因素导致乙方实际发生的费用超出原合同金额，甲方应按实际发生费用支付乙方。

2.如因甲方原因导致项目延期，甲方应根据延期情况支付乙方相应的费用。

3.任何费用调整均需双方协商一致，并以书面形式确认。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按时完成咨询工作，应向甲方支付__________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任

a.若甲方未按协议约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

b.若甲方未能按照协议约定提供资料或配合乙方工作，导致乙方无法按时完成咨询工作，甲方应承担相应责任，包括但不限于延长合同期限或支付相应赔偿。

2.乙方违约责任

a.若乙方未按协议约定完成咨询工作，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.若乙方泄露甲方商业秘密或提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决任何争议，协商不成的，可按照以下方式解决：

a.调解：任何一方均可向双方共同指定的调解机构申请调解。

b.仲裁：任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

c.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。

3.争议解决地点：争议双方协商一致后确定的具体地点。

4.管辖法院：争议双方协商一致后确定的有管辖权的人民法院。

三、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止而失效，即使在合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

四、不可抗力

1.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

五、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，但以下条件必须同时满足：

1.甲方已向乙方支付了本协议约定的预付款；

2.乙方已收到甲方提供的全部必要资料，并已开始执行咨询工作。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非因双方协商一致或法定事由，本协议不得提前终止。

三、变更与终止条款

1.变更

a.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

b.任何变更不得违反国家法律法规，不得损害双方的合法权益。

2.终止

a.本协议因以下原因终止：

i.双方协商一致；

ii.一方违约，另一方在接到违约通知后______日内未采取补救措施；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.法律法规规定的其他情形。

b.协议终止后，双方应按照协议约定处理未完成的工作和未支付的款项。

c.协议终止不影响双方因本协议而产生的权利和义务。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知任何地址变更、联系方式变更或其他与本协议相关的重要事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起______个工作日后视为送达。

五、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的任何附件均为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.建筑项目造价咨询服务需求说明书，详细描述甲方对造价咨询服务的具体要求。

2.项目概况说明书，包括项目背景、规模、地理位置、建设标准等。

二、设计方案

1.建筑项目设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.结构设计图纸，包括结构布置图、构件详图等。

3.机电设计图纸，包括给排水、电气、暖通等系统设计图。

三、技术规格

1.建筑材料及设备技术规格书，包括材料品牌、型号、技术参数等。

2.施工工艺及质量标准，确保项目施工质量符合设计要求。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方相关资质证书复印件，如造价工程师资格证书等。

4.乙方项目负责人及主要参与人员的资格证书复印件。

五、协议签订日