2025无锡市商品房预租合同7篇

2025无锡市商品房预租合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方公司名称及法定代表人信息]（以下简称甲方）乙方（承租人）：[乙方姓名及身份信息]（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方预订无锡市______区商品房事宜达成如下协议：一、目的与背景说明为明确双方在预租商品住宅过程中的权利和义务，维护双方的合法权益，经友好协商，双方同意签订本预租合同。本合同旨在明确预租物业的基本情况、双方的权利与义务、租赁期限及付款方式等条款，以确保双方共同遵守。二、物业描述与租赁条件物业地址：无锡市______区______街道______号。房屋类型为商品房，建筑总面积______平方米，户型______，具体布局详见附件图纸。房屋装修状况为______，配备设施包括______等。乙方预租该物业用途为居住使用。租赁期限、租金价格等具体租赁条件将在双方后续签订的正式租赁合同中约定。三、预订意向金与定金条款乙方在本合同签订时向甲方支付预订意向金人民币______元整（大写______元整）。若甲乙双方后续签订正式租赁合同，该预订意向金可转为租赁押金或租金。若未签订正式租赁合同，则预订意向金按以下第______种方式处理：（空白处填具体处理方式如无息退还等）。甲方应开具合法收据给乙方作为凭证。定金条款根据双方约定另行明确。四、双方权利义务条款1.甲方权利义务：（1）确保物业产权清晰且无争议；（2）确保物业符合居住使用要求；（3）在签订正式租赁合同前如实告知乙方物业相关情况；（4）按照约定交付物业给乙方使用；（5）其他甲方权利义务详见附件。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付预订意向金及租金；（2）遵守国家法律法规和物业管理规定；（3）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；（4）爱护物业及配套设施，不得擅自拆改；（5）其他乙方权利义务详见附件。五、物业交付与验收条款物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。物业交付标准、验收流程及相关责任分配按照附件内容执行。如存在质量问题或不符合约定情形，甲方应及时予以修复或调整，确保乙方正常居住使用。若因甲方原因导致无法按期交付，则按照违约情形处理。六、租赁期限与租金条款篇2合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方同意将其合法拥有的位于无锡市的商品房预租给乙方使用，为明确双方的权利与义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下预租合同：一、物业基本情况1.物业地址：[物业详细地址]。2.物业面积：[具体面积]。3.物业用途：[物业用途类型]。4.物业状况：[物业现状描述]。二、预租期限1.预租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租期届满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。2.租金支付方式：[支付周期及方式]，每次支付时间为每周期的第X日。3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金百分之X的滞纳金。四、物业交付与验收1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将物业交付给乙方。2.物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。3.物业交付后，物业毁损、灭失的风险由乙方承担。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规及本市相关租赁管理规定。2.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。3.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。4.甲乙双方应共同维护物业的安全与完好。5.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前XX个月与甲方协商续租事宜。六、违约责任1.若甲方未能按期交付物业，则应按日向乙方支付相当于租金百分之X的违约金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。七、不可抗力因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时告知对方，并提供有效证明。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。九、其他条款篇3甲方（出租人）：___________注册地：___________________联系电话：__________________乙方（承租人）：___________注册地：___________________联系电话：__________________鉴于甲方是位于无锡市的一处商品房的合法所有者，乙方有意预租该房产作为自用或经营场所，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就商品房预租事宜达成如下协议：一、预租标的及条件1.甲方同意将其位于无锡市的__________房产预租给乙方使用。2.房产的面积为______，具体布局为______。3.预租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金总额为______元，支付方式为______。租金中包含或不含物业费等杂费已做明确标注。支付方式及时限按以下第______种方式执行：（1）一次性支付；（2）按季度支付，每______个月支付一次；（3）其他方式：__________________。5.乙方需遵守当地的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前告知甲方并获得同意。二、双方权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方使用房屋的情况。2.乙方有权在约定的范围内使用房屋，并按时支付租金。乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及其附属设施。3.甲方需保证房屋权属清晰，无争议。在预租期内，甲方不得无故收回房屋。若因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。4.乙方需按时支付水、电、燃气、网络等费用，如有违约，愿意承担相应的违约责任。三、违约责任及解决方式1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。如因不可抗力因素导致的损失，双方应友好协商解决。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向无锡市有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款篇4甲方（出租人）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________身份证号码/营业执照号码：____________乙方（承租人）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________身份证号码/营业执照号码：____________鉴于甲方是拥有位于无锡市____________合法产权的房产所有者，乙方有意预定租赁该房产作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下预租合同协议条款，以兹信守。一、预租物业基本情况物业地址：__________________________建筑面积：平方米物业用途：住宅（商品房）/商业用途（具体填写）租赁期限：自预租之日起至正式租赁合同签订止。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币______元/月（大写：______）。2.支付方式：每______个月支付一次租金，先付后用。乙方须在每次付款期到期前五天将下期租金汇入甲方指定账户。账户信息为：____________。3.押金：乙方在签订本合同时支付押金______元整。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。若乙方未能履行本合同义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金处理。三、物业管理费用和其他费用1.物业管理费用按实际发生的面积和规定的费率计算，由乙方承担并支付。2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等公共事业费用均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳相关费用。3.若因乙方原因造成的房屋损坏所产生的维修费用由乙方承担。四、物业交付与验收1.预租期内，甲方应按合同约定时间将房屋交付乙方使用并进行现场验收。2.物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署书面交接文件。物业的现有状况及相关设施设备将在交接文件中详细记录。3.预租期满后或合同提前终止时，乙方应按照交接文件约定的状态交还房屋及设施。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、房屋使用规定1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。2.乙方不得将房屋用于非法用途或从事违法活动。3.未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让本合同项下的权利或义务。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款金额的千分之______作为违约金。2.若乙方违反本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方赔偿损失并提前终止合同。七、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前______个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。2.因不可抗力或其他正当理由导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。八、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇5甲方（出租人）：____________________地址：_____________________________联系方式：__________________________营业执照/身份证明文件号码：___________法定代表人（负责人）：_______________授权代表姓名：______________________乙方（承租人）：____________________地址：_____________________________联系方式：__________________________营业执照/身份证明文件号码：___________法定代表人（负责人）：_______________授权代表姓名：______________________鉴于甲方同意预租位于无锡市___________（具体地址）之商品房，双方经过友好协商，依据相关法律规定，就商品房预租事宜达成如下协议：一、预租物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________建筑面积：_________________________平方米房屋结构类型：_____________________等。具体以房屋产权证明文件为准。篇6甲方（出租人）：___________注册地：___________________联系电话：__________________乙方（承租人）：___________注册地：___________________联系电话：__________________鉴于甲方是位于无锡市的一处商品房的合法所有者，乙方有意预租该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下预租合同协议：一、物业基本情况房屋位于：___________________。房屋类型：___________________。建筑面积：___________________平方米。房屋用途：居住/办公等（注明具体用途）。交付日期：_____________。房屋布局及装修情况描述清晰。二、租赁期限预租期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。预租期满后，双方根据实际协商续租或退房事宜。三、租金与支付方式租金总额：人民币________元整（大写）。租金支付方式：按季度/月支付，每次支付人民币______元整。乙方需在每次付款周期开始前支付下一期的租金。甲方需提供合法有效的收款凭证。四、押金条款乙方需向甲方支付押金人民币______元整作为合同履行保证金。合同终止时，在乙方完成所有合同约定事项且无违约情况下，甲方全额退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：保持房屋的主体结构和原有设备设施完好；对房屋进行定期维护；按时提供水、电等基本生活需求的服务。乙方拥有租赁期内使用权并负责房屋的日常管理和维护。因甲方原因造成的房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。2.乙方的权利和义务：按期支付租金；合理使用房屋及其附属设施；不得擅自改变房屋结构和用途；保持房屋的整洁与安全；因乙方原因造成的房屋损坏需负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得转租或转借他人使用。合同期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。六、违约责任与解决方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。对于任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交无锡市有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款篇7甲方（出租人）：___________注册地：___________________联系电话：__________________乙方（承租人）：___________注册地：___________________联系电话：__________________鉴于甲方是位于无锡市的一处商品房的合法所有者，乙方有意预租该房屋作为自用或经营场所，双方经友好协商，达成以下预租合同协议：一、物业基本情况房屋坐落于：___________________建筑面积：_______平方米房屋结构类型：___________（如公寓、办公楼等）房屋用途：乙方仅可将房屋用于约定的用途（居住/办公等）。装修情况：（空置房/