房屋铺面租赁合同范文5篇

房屋铺面租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋铺面出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋铺面事宜，达成以下条款：第一条房屋铺面基本情况甲方将位于[具体地址]的房屋铺面出租给乙方，该房屋铺面为商业用途，建筑面积[建筑面积]平方米。第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋铺面的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为[具体支付方式]。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方（不计利息）。第五条维修及维修责任1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的除外。第六条房屋铺面使用要求乙方在租赁期间，应合理使用房屋铺面，不得擅自改变房屋铺面的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。第七条合同解除与终止1.合同解除：在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，合同自行终止。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。具体违约金数额以实际损失为准，最高不超过本合同总租金的20%。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同中的所有条款都是甲乙双方充分协商后达成的一致意见，双方均已详细阅读并理解每一条款的内容和含义。4.无论本合同其他条款如何规定，甲乙双方特别约定，在租赁期间内，乙方不得将房屋铺面部分或全部转租给第三方。否则，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。5.在租赁期间内，如遇政府规划、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可依据相关法律法规的规定解除本合同。6.本合同中所有金额均以人民币为单位支付。如遇汇率变化或其他因素导致金额变化时，双方应依据实际支付时的汇率进行调整。7.在签订本合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款并充分理解其含义和后果。如对合同条款有任何疑问或不解之处，应咨询专业法律人士或机构进行解释和说明。8.在租赁期间内，乙方应严格遵守国家法律法规及地方规定，合法经营。如因违法经营或其他违法行为导致的一切法律后果均由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任和义务。9.在租赁期间内发生的一切应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）均由乙方自行支付。甲方对此不承担任何费用和责任。10.本合同中所有条款都是甲乙双方的真实意思表示，双方均已了解其内容和含义并对之予以认可和接受。篇2甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋具体地址]。2.该房屋的面积、布局、结构、附属设施等详细情况，由双方在合同附件中确认。第二条租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方。支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]。3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金金额XX%的滞纳金。第四条押金1.乙方在签订合同之日，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还乙方全部押金。第五条房屋维修与保养1.租赁期间，该房屋的日常维修和保养由乙方负责。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。3.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条房屋返还1.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。返还的房屋应当清洁、完好，不得留有任何物品。2.如果乙方未能按时返还房屋或返还的房屋不符合约定，甲方有权进入房屋并取走乙方的物品，由此产生的费用和损失由乙方承担。第七条违约责任1.如果乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。2.如果甲方违反合同约定，如未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。3.在租赁期间，如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并互相免除违约责任。第八条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋铺面达成如下协议：一、合同标的甲方租赁给乙方的房屋铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋铺面作为商业用途，适合开设XXX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方出具的收据为准。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应按时将租金转入甲方指定的银行账户；选择现金方式的，乙方应按时将现金交给甲方或甲方的代理人。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金作为乙方履行租赁合同的保证，在租赁期满或合同提前终止时，根据合同约定进行退还。2.退还方式：在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋铺面打扫干净并归还给甲方。甲方在确认房屋铺面完好且租金已结清后，将押金退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应费用后退还押金。五、房屋铺面的使用和维护1.使用：乙方应合理使用房屋铺面，不得擅自改变房屋铺面的结构、用途或从事违法活动。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。2.维护：乙方应定期对房屋铺面进行维护和保养，确保房屋铺面的安全和正常使用。如发现房屋铺面存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。六、合同终止及违约责任1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止合同。协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或押金、擅自改变房屋铺面用途或从事违法活动、对房屋铺面造成损坏等情形，均视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决方式在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理。八、其他约定事项1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（以下简称甲方）：XXXX承租方（以下简称乙方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有房屋铺面事宜，订立本合同。第一条房屋铺面情况1.甲方出租给乙方的房屋铺面位于XX市XX区XX街XX号，铺面编号为XXXX。2.该房屋铺面建筑面积（具体面积以产权证为准）为XX平方米，使用性质为商业用房。3.该房屋铺面现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。第二条房屋铺面租赁用途1.乙方租赁该房屋铺面作为商业用房使用，主要经营业务为XXXX。2.乙方在该房屋铺面内所从事的经营活动不违反国家法律法规，并服从甲方统一管理。第三条房屋铺面租赁期限1.房屋铺面租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋铺面，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前X个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条房屋铺面租金及支付方式1.该房屋铺面年租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。2.租金按季度支付，由乙方于每季度初X日内向甲方预交下季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按应付未付租金的XX%向甲方支付滞纳金。滞纳金从乙方应付未付租金的次日起计算，至乙方实际支付之日止。3.若乙方逾期支付租金超过X日，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋铺面。甲方在收回房屋铺面时，有权没收乙方已支付的租金及滞纳金，并保留向乙方追讨其他损失的权利。第五条房屋铺面维修及装饰1.乙方在租赁期内，须保持房屋铺面的良好状态，不得擅自改变房屋铺面的结构和用途。如确需进行装修和改造，必须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。装修和改造所形成的任何附属设施归甲方所有。2.如因乙方的过错造成房屋铺面损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行修复工作。修复费用由乙方承担。3.租赁期满或因其他原因导致合同终止时，乙方应将房屋铺面恢复原状，将房屋铺面及所有附属设施归还给甲方，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条房屋铺面转租及分租1.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自将房屋铺面转租或分租给第三方。如确需转租或分租，必须征得甲方同意，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.乙方转租或分租的租金、期限等事项，由乙方与第三方自行协商确定，但不得损害甲方的合法权益。3.因转租或分租产生的纠纷或损失，由乙方自行承担责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条房屋铺面抵押及担保1.乙方在租赁期内，如需以房屋铺面作为抵押或提供担保，必须事先征得甲方同意。抵押或担保的金额、期限等事项，由乙方与抵押权人或担保权人自行协商确定，但不得损害甲方的合法权益。2.因抵押或担保产生的纠纷或损失，由乙方自行承担责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条合同解除及终止1.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋铺面：（1）乙方逾期支付租金超过X日；（2）乙方擅自改变房屋铺面的结构和用途；（3）乙方将房屋铺面转租或分租给第三方；（4）乙方在租赁期内擅自停止营业；（5）乙方违反本合同的约定或国家的法律法规，给甲方造成严重损失的。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋铺面出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋铺面基本情况本协议所指的房屋铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[铺面面积]平方米。该铺面已具备使用条件，水电等设施完备。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋铺面，并确保房屋铺面的完好和可租用状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含的费用]。具体租金支付时间和方式如下：（1）首期租金：乙方在租赁起始日起[首期租金支付天数]天内向甲方支付首期租金[首期租金金额]元。（2）后续租金：乙方需按[后续租金支付频率]向甲方支付后续租金，每次支付[后续租金