新疆维吾尔自治区商品房买卖合同9篇

新疆维吾尔自治区商品房买卖合同9篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以_____________方式取得位于_____________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同编号为____________。投资建设单位为甲方，建设工程规划许可证号为____________，施工许可证号为____________。项目名称为____________，总规划占地面积____________平方米，建设规模____________平方米。系该项目____________商品房现出售给乙方。土地使用权年限为____________年。自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。土地使用权限为住宅用地。用途为居住用房。乙方购买的房屋位于该项目的第____________号楼（幢）____________单元____________层____________房（室）。具体位置详见示意图示及标注说明，预售商品房面积通过市场法定测量确认的产权面积为___________平方米（实际成交价为建筑面积）。产权年限自交房之日起计算。第二条乙方所购房屋的基本情况篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方销售的商品房事宜，达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件的平面图和相关的说明。第二条房价及支付方式1.房屋总价：__________________元人民币（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______元整）。（2）房屋交付前支付剩余房款______元人民币（大写：______元整）。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供相关的房屋产权证明和房屋验收合格证明。第四条产权登记1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。2.乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。第五条质量保证1.甲方应保证该房屋的质量符合国家、地方的相关规定和合同约定。2.如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。第七条保修责任1.该房屋的保修责任由甲方承担。保修期限和保修范围按照国家、地方的相关规定和合同约定执行。2.在保修期限内，因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方应承担修复责任。第八条其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及变更解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据_____________批准_____________________建设项目，取得位于___________地块土地使用权批准文件编号为_________的地块土地使用权。建设工程规划许可证号为____________，施工许可证号为____________。土地使用权出让合同编号为____________。项目名称：____________________。商品房预售许可证号为_________。本商品房系混合结构住宅。根据相关法律法规取得合法证件及开发资质证明，可依法出售房屋。本合同中所有涉及的建筑标准、设备和设施须符合国家法律法规规定的强制性标准和要求。本合同一经签署即构成双方之间的合法约束，双方应严格遵守。第二条买受人所购商品房的基本情况篇4合同编号：2025-001甲方（出卖人）：新疆某某房地产开发有限公司乙方（买受人）：刘某某根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于新疆维吾尔自治区某某市某某区某某街某某号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.甲方保证该商品房权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。二、商品房价款及支付方式1.乙方购买该商品房的总价款为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。2.乙方选择以下第（2）种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000元），剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000元）在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间如下：*房屋交付前6个月支付人民币肆拾万元整（￥400,000元）；*房屋交付前3个月支付人民币伍拾万元整（￥500,000元）。三、商品房交付及验收1.甲方应当在2025年1月1日前，将符合约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，甲方可据实延期交付。2.甲方在交付商品房时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在接收商品房时，应当签署《房屋验收单》。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照约定的时间交付商品房，应当按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除本合同。2.乙方如未按照约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付应付房价款万分之五的违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同。3.甲方如违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的全部损失。4.乙方如违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应当在办理房屋产权登记时协助乙方办理相关手续。办理房屋产权登记的费用由乙方承担。2.乙方在使用商品房时，应当遵守国家法律法规和物业管理的规定。不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向新疆维吾尔自治区人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：新疆某某房地产开发有限公司乙方（签字或盖章）：刘某某日期：2025年1月1日篇5甲方（卖方）：___________________注册地址：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码/护照号码：___________住址：_________________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方的商品房进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。第一条商品房屋基本情况1.甲方所售商品房位于新疆维吾尔自治区（以下简称本房产）的详细地址：_______________________。2.本房产为合法建筑，已取得产权证明，产权清晰，无任何纠纷。3.本房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，本房产的交易总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。（2）______年______月______日前支付购房款人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。（3）剩余购房款人民币（大写）_______元整（小写￥_______元），在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应在乙方支付完毕全部购房款后，将本房产交付给乙方使用。2.甲乙双方应当在房屋交付后的____日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证本房产的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定购买本房产。篇6甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，订立本合同。第一条项目建设依据甲方依据政府相关部门立项批准的____________建设项目，取得位于____________地块土地的使用权，该地块的土地使用年期为______年。甲方在上述地块上建设的商品房暂定为______组团。第二条买受人所购商品房的基本情况篇7合同编号：2025-001甲方（出卖人）：新疆某房地产开发有限公司乙方（买受人）：张先生根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市，项目名称为“某小区”，房屋类型为住宅，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。该房屋尚未办理不动产权证，但甲方保证该房屋具有完整的规划、建设、销售等手续，能够合法上市交易。二、商品房价款及支付方式1.该商品房的单价为每平方米5000元，总价为50万元。乙方需在签订合同时支付首付款20万元，剩余30万元通过银行按揭贷款的方式支付。2.乙方需在接到银行放款通知后的一周内，向甲方提供办理银行按揭贷款所需的相关资料，并办理完毕相关手续。三、商品房交付及验收1.甲方需在2025年6月30日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延误，甲方需及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.乙方在接收商品房时，应认真检查房屋的结构、设备、装修等情况，如发现存在问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或改进。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在合同约定时间内交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为总房价的万分之一。如违约金总额超过总房价的5%，则乙方有权解除合同。2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未付款项的万分之一。如违约金总额超过未付款项的5%，则甲方有权解除合同。3.如因甲方原因未能办理银行按揭贷款手续，导致乙方无法按时支付剩余房款，甲方需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为剩余房款的万分之一。如违约金总额超过剩余房款的5%，则乙方有权解除合同。4.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同。五、其他约定事项1.甲方需在交付商品房时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.乙方在接收商品房后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：新疆某房地产开发有限公司乙方（签字盖章）：张先生日期：2025年6月1日篇8甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，订立本合同。第一条项目建设依据甲方依据_____规划许可，在______开发建设______项目。现定名为______项目，建设工程规划许可证号______；建设工程开工许可证号______，土地权属年限______，现该项目所占土地使用权已取得土地使用权证书。甲方经批准在该地块上建设商品房。主体建筑物结构形式为钢筋混凝土结构，建筑层数地上_____层至_____层封顶，地下_____层至_____层封顶。地下车库及人防设施等附属配套设施符合相关规定要求。乙方自愿购买该项目中