体育场馆运营管理与维护协议

体育场馆运营管理与维护协议第一章总则1.1合同编号____________________1.2合同双方1.2.1甲方（体育场馆方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（运营管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在____地签订。1.4合同期限1.4.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2甲方有权在合同期满前__个月向乙方发出续约意向，若双方在合同期满前未达成续约协议，则本合同自动终止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的体育场馆交由乙方进行运营管理，乙方负责体育场馆的日常运营、维护和管理，保证场馆的正常运行。第二章场馆运营管理2.1运营范围2.1.1乙方负责体育场馆的日常运营，包括但不限于场地租赁、赛事组织、活动举办等。2.1.2乙方应遵守国家有关体育场馆运营管理的法律法规和相关规定。2.2运营管理责任2.2.1乙方应按照甲方要求，建立健全场馆运营管理制度，保证场馆运营安全、有序。2.2.2乙方应对场馆设施进行定期检查和维护，保证设施安全可靠。2.3资源利用2.3.1乙方应充分利用场馆资源，提高场馆使用效率，增加场馆收入。2.3.2乙方应定期向甲方报告场馆运营情况，包括收入、支出、活动安排等。第三章场馆维护3.1维护范围3.1.1乙方负责体育场馆的日常维护，包括但不限于场地、设施、设备的保养和维修。3.1.2乙方应保证场馆的清洁、卫生，保持良好的使用环境。3.2维护责任3.2.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，制定场馆维护计划，并严格执行。3.2.2乙方应对场馆设施进行定期检查，发觉问题及时修复，保证场馆设施处于良好状态。第四章收益分配4.1收益计算4.1.1场馆运营收入包括场地租赁费、赛事门票收入、广告收入等。4.1.2场馆运营成本包括设施设备维护费、水电费、人员工资等。4.2收益分配4.2.1甲方和乙方按照协议约定的比例进行收益分配。4.2.2乙方应在每个财年结束后，向甲方提交财务报告，包括收入、支出、收益分配情况。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按约定支付租金或相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。5.1.2若甲方擅自变更合同内容，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按约定进行场馆运营管理或维护，导致场馆设施损坏或安全，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.2若乙方未按约定支付收益分配款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。第六章场馆设施与设备6.1设施设备清单6.1.1甲方应向乙方提供一份详细的体育场馆设施设备清单，包括但不限于以下内容：场地面积及类型运动场地规格照明及音响设备安全设施（如消防、监控等）额外设施（如更衣室、淋浴间、休息区等）6.1.2乙方应在接收清单后__个工作日内确认清单内容，如有异议，应在__个工作日内提出。6.2设施设备维护6.2.1乙方负责对场馆内的设施设备进行日常维护和保养，保证其正常运行。6.2.2乙方应定期对设施设备进行检查，发觉问题及时上报甲方，并采取措施进行修复。6.3设施设备更新6.3.1若因技术更新或使用年限等原因需要更新设施设备，双方应协商确定更新方案。6.3.2更新费用由双方根据实际情况协商分担，或由甲方承担。第七章人员管理7.1人员配置7.1.1乙方应根据场馆运营需要，合理配置工作人员，包括但不限于管理人员、技术人员、安保人员等。7.1.2乙方应保证工作人员具备相应的专业知识和技能，并接受必要的培训。7.2人员管理责任7.2.1乙方应对工作人员进行考核，保证其工作质量和服务水平。7.2.2乙方应建立员工管理制度，保障员工的合法权益。7.3人员变动7.3.1乙方如需更换工作人员，应提前__个工作日通知甲方，并保证新员工符合岗位要求。7.3.2乙方更换工作人员不得影响场馆的正常运营。第八章赛事与活动8.1赛事举办8.1.1乙方有权在场馆内举办各类体育赛事，但需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。8.1.2乙方举办的赛事应符合国家相关法律法规，并保证赛事安全、有序。8.2活动举办8.2.1乙方有权在场馆内举办各类活动，包括但不限于商业活动、文化活动、公益活动等。8.2.2乙方举办活动前应向甲方提交活动方案，包括活动内容、时间、地点、预计参与人数等。8.3赛事与活动收入8.3.1乙方举办的赛事与活动所得收入，扣除相关成本后，按约定比例与甲方进行分配。8.3.2乙方应保证赛事与活动收入的合法性和正当性。第九章营销与推广9.1营销策略9.1.1乙方应根据场馆特点和市场情况，制定合理的营销策略。9.1.2乙方应充分利用各种营销手段，提升场馆的知名度和影响力。9.2推广活动9.2.1乙方应定期举办推广活动，包括但不限于线上线下广告、合作推广等。9.2.2乙方应保证推广活动的合法性和正当性，不得误导消费者。9.3营销成果9.3.1乙方应定期向甲方报告营销成果，包括收入增长、品牌知名度提升等。9.3.2甲方有权对乙方的营销策略和推广活动提出建议或要求。第十章合同终止与续约10.1合同终止10.1.1本合同期满或双方协商一致，本合同可终止。10.1.2合同终止后，乙方应将场馆设施设备恢复至合同签订前的状态。10.2合同续约10.2.1本合同期满前__个月，甲方有权向乙方提出续约意向。10.2.2双方应在合同期满前__个月内就续约事宜达成一致，否则本合同自动终止。第十一章合同管理与监督11.1合同执行11.1.1甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，保证合同的顺利执行。11.1.2甲方有权对乙方的运营管理行为进行监督，保证乙方履行合同义务。11.2信息报告11.2.1乙方应定期向甲方报告场馆运营、维护和财务状况。11.2.2甲方有权要求乙方提供必要的运营数据和资料，乙方应积极配合。11.3合同变更11.3.1如遇不可抗力或法律法规变更等情况，双方可协商对本合同进行必要变更。11.3.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第十二章合同附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：场馆设施设备清单运营管理制度人员配置表营销推广计划12.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达本合同项下的通知或任何文件，除另有约定外，均应以书面形式进行，并通过以下方式送达：甲方：____________________乙方：____________________13.3合同争议本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均