智能科技园区运营维护合同

智能科技园区运营维护合同合同编号：__________甲方（园区运营方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（服务提供方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方公司名称，为智能科技园区的运营管理方。1.2乙方：指乙方公司名称，为提供智能科技园区运营维护服务的服务方。1.3园区：指甲方运营管理的智能科技园区，位于__________。第二章合同目的与范围2.1本合同旨在明确甲乙双方在智能科技园区运营维护过程中的权利、义务和责任。2.2乙方同意根据本合同的约定，向甲方提供智能科技园区的运营维护服务。2.3本合同所涉及的运营维护服务范围包括但不限于以下内容：（1）园区基础设施的维护与管理；（2）园区绿化与环境卫生管理；（3）园区安全管理；（4）园区公共服务设施的管理与维护；（5）其他甲方委托的运营维护事项。第三章服务质量标准3.1乙方应按照甲方的要求，保证运营维护服务达到以下质量标准：（1）基础设施维护：保证园区基础设施的正常运行，故障响应时间不超过24小时；（2）绿化与环境卫生：保持园区绿化美观，环境卫生整洁；（3）安全管理：保证园区内人员、财产及设施的安全；（4）公共服务设施管理：保证公共服务设施的正常运行。3.2乙方应定期向甲方报告服务质量情况，并接受甲方的监督和考核。第四章合同期限与终止4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。4.2在合同期限内，如双方经协商一致，可以提前终止本合同。4.3在合同期限内，如乙方未能按照约定提供合格的服务，甲方有权提前终止本合同。第五章价格与支付5.1乙方提供的服务费用为人民币____元/月（大写：_______________________元整），甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：（1）每月支付一次，支付时间为次月10日前；（2）支付方式为______（现金、转账、支票等）。5.2甲方有权对乙方提供的服务进行考核，如乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权扣除相应的服务费用。5.3本合同履行过程中，如发生价格调整，双方应协商一致并签订补充协议。甲方（园区运营方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（服务提供方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第六章保密与知识产权6.1保密6.1.1乙方应对在合同执行过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.1.2保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后继续有效，持续期限为____年。6.1.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2知识产权6.2.1乙方在履行本合同过程中所创造的任何知识产权归乙方所有，但乙方应保证其不侵犯第三方的知识产权。6.2.2乙方应保证其提供的服务不含有任何侵犯甲方或第三方知识产权的内容。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部欠款。7.1.2甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2.2乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第八章不可抗力8.1若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、停工、疫情等。8.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商确定合理的解决方案。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的修改与补充10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。甲方（园区运营方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（服务提供方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第十一章合同的转让与分包11.1除非得到甲方的书面同意，乙方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。11.2乙方在得到甲方同意的情况下，可以将部分服务内容分包给具有相应资质的第三方，但乙方仍需对分包部分承担全部责任。第十二章其他约定12.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，合法经营，保证服务过程中不违反任何法律法规。12.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。12.3乙方在提供服务过程中，应遵守甲方的园区管理制度，不得影响园区的正常秩序。第十三章通知与送达13.1双方之间的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2通知或文件送达后，视为对方已经收到。如果对方拒收，送达方可以采取其他合法方式送达，并视为已经送达。第十四章适用法律与解释14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的任何条款如果因法律法规的变化而无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十五章合同的生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同期限届满或双方按照本合同的约定终止合同，本合同自动终止。15.3合同终止后，双方仍需遵守本合同中关于保