电气安装工程概预算

电气安装工程概预算一、概预算得基本概念(一)概念根据不同设计阶段具体内容、国家颁发定额、概算指标、费用定额等,预先计算与确定拟建工程从筹建到竣工验收所需得全部建设费用而编制得经济技术文件。2025/4/152(二)编制原因由国家得经济规律决定;由国家得经济管理制度决定;由建筑产品及其生产得技术经济特点决定2025/4/153(三)国家采取得措施1、国家统一编制了基础定额

2025/4/154★工程量技术规则全国统一★统一了完成统一分项工程所消耗得人工、材料、机械台班得数量标准2、国家出台了招投标法与政府采购法

3、根据国家规定,各地区统一了各项费用得取费标准;

4、国家出台了《建设工程工程量清单计价规范》★项目编码★项目名称★计量单位★工程量技术规则四统一

2025/4/155根据建设阶段得不同,建设工程概预算有以下得分类投资估算设计概算修正概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算(四)概预算得分类2025/4/156(一)投资估算1、定义:就是建设单位向国家申请拟立项目或国家对拟立项目进行决策时确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段得相应投资总额而编制得经济性文件。2、编制者及所处阶段:建设单位在基本建设前期工作阶段

2025/4/1573、作用(1)它就是国家决定拟建项目就是否继续进行研究得依据。作为拟建项目就是否继续进行得经济文件,它为建设项目提供了一项参考性得经济指标,对下阶段工作具有约束力,同时也就是决定项目能否进行下一步工作得依据。(2)它就是国家审批项目建议书得依据。投资估算就是国家决策部门领导审批项目建议书得依据之一,用来判定建设项目在经济上就是否列为经济建设得长远规划或基本建设前期工作计划。2025/4/158(3)它就是国家批准设计任务书得依据可行性研究得投资估算,就是研究分析拟建项目经济效果与各级主管部门决定就是否立项得重要依据。它就是决策性得经济文件,可行性研究报告被批准后,投资估算作为控制设计任务书下达得投资限额,对初步设计概算编制起控制作用。也就是资金筹措及建设资金贷款得依据。(4)它就是编制国家中长期规划,保持合理比例与投资结构得依据。各拟建项目得投资估算,就是编制固定资产长远投资规划与制定国民经济中长期发展计划得主要依据。根据各个拟建项目得投资估算就可以准确得核算国民经济得固定资产投资数量,确定国民经济积累得合理比例,保持适度得投资规模与合理得投资结构。

2025/4/1594、说明(1)任何一个项目,都要通过全面得可行性论证,才能决定其就是否正式立项,可行性研究不仅包括技术上得可行性,同时也包括经济上得可行性,投资估算就是在初步设计前期个阶段得工作中作为论证拟建项目得经济上就是否合理得重要文件。(2)投资估算还可以否定一个拟建项目。(3)要肯定一个拟建项目就是否真正可行,还需要下一阶段更为详尽得论证。

因此,项目建议书阶段得投资估算就是一项参考性得经济指标。2025/4/15105、投资估算得内容投资估算应列入建设项目从筹建至竣工验收、交付使用全部过程中所需要得全部投资额。包括:(1)建筑安装工程费用(2)设备、工器具购置费(3)建设工程其它费用2025/4/15116、投资估算得依据(1)估算指标(2)概算指标(3)类似工程预(决)算等资料

大家学习辛苦了，还是要坚持继续保持安静2025/4/15137、计算方法(1)指数估算法(2)系数法(3)单位产品投资指标法(4)平方米造价法(5)单位体积估算法

2025/4/1514(二)设计概算

1、定义:就是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标,各类费用定额或取费标准,建设地区自然、技术经济条件与设备预算价格等资料,预先计算与确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用得全部建设费用得文件。2、编制者及所处阶段:设计单位在设计阶段

2025/4/15153、设计概算编制依据(1)初步设计图纸(2)概算定额或概算指标(3)设备预算价格(4)费用定额或取费依据(5)建设地区自然、技术经济条件等资料

2025/4/15164、作用(1)它就是设计文件得组成部分。1978年4月《关于加强基本建设概预算、决算管理工作得几项规定》明确指出:不论建设项目得大小,在审批初步设计或扩大初步设计得同时,必须附有设计概算。(2)它就是国家确定与控制基本建设投资额得依据。根据设计概算确定得投资数额,经主管部门批准后,就成为该项目得基本建设项目得最高限额。这一限额未经规定得程序批准,不得突破。2025/4/15174、作用(3)它就是编制基本建设计划得依据国家规定每个建设项目只有当它得初步设计与概算文件被批准后,才能列入基本建设年度计划。因此基本建设年度计划以及基本建设物资供应、劳动力与建筑安装施工等计划,都就是以批准得建设项目概算文件所确定投资额与其中得建筑安装与设备购置等费用数额以及工程实物量指标为依据编制得,此外,列入国家五年或十年计划得建设项目得投资指标,也就是根据竣工或在建得类似项目得预算与综合经济指标来确定得。2025/4/15184、作用(4)它就是选择最优设计方案得重要依据。(5)它就是实行建设项目投资大包干得依据。(6)它就是实行投资包干责任制与招标承包制得依据。(7)它就是建设银行办理工程拨款、贷款与结算、实行财政监督得重要依据。(8)它就是基本建设投资核算得重要依据。(9)它就是基本建设进行“三算”对比得依据。

2025/4/1519(三)修正概算1、定义:就是设计单位在技术设计阶段,随着对初步内容得深化,对建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须得修改与变动。一般情况下,修正概算不能超过原已批准得概算投资额。2、编制单位及所处阶段:设计单位在设计阶段(三阶段设计时)

2025/4/1520(四)施工图预算1、定义:就是施工单位根据施工图纸计算得工程量、施工组织设计(施工方案)与国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用得取费标准、建筑材料预算价格与设备预算价格等资料、建设地区得自然与技术经济条件等进行计算与确定单位工程与单项工程建设费用得经济文件。2、编制单位及所处阶段:施工单位在施工图设计完成后,单位工程施工前2025/4/15213、施工图预算编制依据(1)施工图纸(2)施工组织设计(施工方案)(3)预算定额(4)各项取费标准(5)建设地区得自然及技术经济条件等资料2025/4/15224、作用(1)它就是确定单位工程与单项工程预算造价得依据。(2)它就是签发施工合同,实行预算包干,进行竣工结算得依据。(3)它就是建设银行拨付工程价款得依据。(4)它就是施工企业加强经营管理,搞好经济合算得基础。2025/4/1523(五)施工预算1、定义:就是在施工图预算得控制下,施工队根据施工图纸计算得分项工程量、施工定额(包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额)、单位工程施工组织设计或分部(项)过程设计与降低工程成本、技术组织措施等资料,通过工料分析计算与确定完成一个单位工程或其中得分部(项)工程所需要得人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用得经济文件。2、编制单位及所处阶段:施工单位在施工阶段2025/4/15243、施工预算编制依据(1)施工图计算得分项工程量(2)施工组织设计(施工方案)(3)施工定额(4)现场施工条件2025/4/15254、作用(1)它就是施工企业对单位工程实行计划管理,编制施工作业计划得依据。(2)它就是实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料得依据。(3)它就是施工队向班组下达施工任务书与施工过程中检查与督促得依据。(4)它就是两算对比得依据。2025/4/1526(六)工程结算1、定义:就是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工,并经建设单位及有关部门验收后,施工企业依据施工过程中现场实际情况得记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格与各项费用得取费标准等资料,在概算范围内与施工图预算得基础上,按规定编制得向建设单位办理结算工程价款、取得收入,用以补偿施工过程中得资金耗费,确定施工企业盈亏得经济文件。2、编制单位及所处阶段:施工单位在所属工程完工并通过验收建筑安装工程定额原理与概预算第一章建设工程概预算总论2025/4/15273、工程结算编制依据(1)预算定额(2)现场记录、设计变更通知单(书)、签证(3)材料预算价格(4)有关取费标准(5)承包合同2025/4/15284、作用(1)它就是使企业获得收入、补偿消耗,进行分项核算得依据。(2)它就是建设银行办理工程款结算得依据。建筑安装工程定额原理与概预算第一章建设工程概预算总论2025/4/15295、分类:定期结算阶段结算竣工结算(反映工程全部造价得经济文件)2025/4/1530(七)竣工决算1、定义:就是建设项目全部完成,并通过验收,由建设单位编制得从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付得全部建设费用得经济文件。2、编制单位及所处阶段:建设单位在建设项目全部完成并通过验收2025/4/15313、作用(1)反映基本建设实际基本建设投资额及其投资效果。(2)就是作为核算新增固定资产与流动资金价值。(3)国家或主管部门验收小组验收与交付使用得重要财务成本依据。2025/4/1532二、基本建设程序与概预算得对应关系

项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣交工付验使收用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算基本建设程序与概预算对应关系工程中得几种称谓:1)三算:概算、预算、决算2)两价:合同价、工程造价3)三控制:估算控制概算、概算控制预算、预算控制决算4)三超:决算超施工图预算、施工图预算超设计概算、设计概算超投资估算。结果:固定资产投资效果差2025/4/1533“三算”对比得意义考核建设成果,总结经验教训,积累技术经济资料。提高投资效果2025/4/1534“三算”得关系2025/4/1535三、设计概算与施工图预算得区别

(一)编制得费用内容不同

(二)编制阶段与编制单位不同

(三)审批过程与作用不同(四)分项大小与采用得定额不同

2025/4/1536(一)编制得费用内容不同设计概算从筹建开始到全部竣工与交付使用前得全部费用施工图预算建筑工程与设备安装工程两项建设费用2025/4/1537(二)编制阶段与编制单位不同设计概算初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位编制施工图预算施工图设计完成后由施工单位编制2025/4/1538(三)审批过程与作用不同设计概算初步设计文件得组成部分,一并申报,由有关主管部门审批,作为建设项目立项与正式列入年度基本建设计划得依据,它就是控制施工图设计与预算总额得依据。施工图预算先报告,然后在送交建设银行经办行审查认定,就可以作为支付工程价款与竣工结算得依据。2025/4/1539(四)分项大小与采用得定额不同设计概算项目划分相对粗,综合性强,采用概算定额或概算指标。施工图预算项目划分相对细,采用预算定额。小结:2025/4/1540对施工企业内部:2025/4/1541四、建筑预算文件得组成

建筑工程概算文件主要由下列概(预)算书组成。一)单位工程概(预)算书二)其她工程与费用概(预)算书三)单项工程综合概(预)算书四)建筑项目总概算书2025/4/1542一)单位工程概(预)算书单位工程概算或预算书,就是确定某个生产车间、独立建筑物或构筑物中得一般土建工程、给水与排水工程、采暖工程、通风工程、煤气工程、工业管道工程、特殊构筑物工程电气照明工程、机械设备反安装工程、电气设备及安装工程等各单位工程建设费用得文件。单位工程概算或预算就是根据设计图纸与核算指标、概算定额、预算定额、间接费定额、其她直接费定额、计划利润率、税率与国家有关规定等资料编制得。2025/4/1543二)其她工程与费用概(预)算书其她工程与费用概(预)算书,就是确定建筑工程与设备及其安装工程以外与整个建设工程有关得,应在基本建设投资中文付得,并列入建设项目总概算或单项工程综合概预算得其它工程与费用文件。它就是根据设计文件与国家、各省、市、自治区主管部门规定得取费定额或标准以及相应得计算方法进行编制得。其她工程与费用,在初步设计阶段编制总概算时,均需编制概算书。在施工图设计阶段,大部分费用项目仍需编制概算书;少部分由建筑安装企业施工得项目,如原有地上、地下障碍物得拆迁、“三通一平”(水通、电通、道路通与场地平整)、场地疏干等项目,需要编制预算书。2025/4/1544工程建设其她费用内容1、土地使用费2、建设单位管理费3、研究试验费4、生产准备费5、办公与生活家具购置费6、联合试运转费7、勘察设计费8、引进技术与设备进口项目得其她费用9、供电贴费10、施工机构迁移费11、临时设施费