出让简易楼房合同标准文本

出让简易楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的简易楼房（以下简称“楼房”）出让给乙方使用、收益及管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出让的楼房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证书编号为__________。

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将楼房出让给乙方，出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将出让款一次性支付给甲方。

三、使用、收益及管理

3.1乙方自本合同生效之日起，取得楼房的使用权、收益权及管理权。

3.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用楼房，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3甲方在出让期间，不得干涉乙方正常使用、收益及管理楼房。

四、合同期限

4.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为出让款的__________%。

5.3乙方未按约定支付出让款，应向甲方支付违约金，违约金为出让款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.出让地界图

3.出让协议

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为简易楼房的所有权人，为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就简易楼房的使用、收益及管理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其所有的简易楼房（以下简称“楼房”）出让给乙方使用、收益及管理。

1.2楼房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证书编号为__________。

二、丙方角色及责任

2.1丙方为本合同的担保方，负责确保乙方按照合同约定履行支付义务。

2.2丙方承诺在乙方未按合同约定支付出让款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付出让款及承担相应的违约责任。

2.3丙方对本合同项下的楼房享有优先受偿权。

三、出让价格及支付方式

3.1楼房出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将出让款支付给甲方。

3.3丙方应在乙方未按约定支付出让款的情况下，立即履行担保责任。

四、甲方的权益

4.1甲方保留对楼房的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益及处分的权利。

4.2甲方有权在合同期间对楼房进行修缮、改造或出售，但不得影响乙方的正常使用。

4.3甲方有权要求乙方在合同期间对楼房进行合理维护，确保楼房的安全和使用功能。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方自本合同生效之日起，取得楼房的使用权、收益权及管理权。

5.2乙方应按照合同约定支付出让款，并保证支付款项的真实性。

5.3乙方应合理使用楼房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.4乙方应承担因自身原因造成的楼房损坏或损失的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付出让款，应向甲方支付违约金，违约金为出让款的__________%。

6.2乙方擅自改变楼房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在合同期间，未经甲方同意，不得将楼房出租、抵押或转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

8.2合同终止后，乙方应将楼房返还给甲方，并确保楼房处于良好状态。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.出让地界图

3.出让协议

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，确保在合同履行过程中，甲方能够维护自身的所有权权益，同时通过丙方的担保，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足自身居住需求，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就简易楼房的购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其所有的简易楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方。

1.2楼房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证书编号为__________。

二、丁方角色及责任

2.1丁方为本合同的担保方，负责确保甲方按照合同约定交付楼房。

2.2丁方承诺在甲方未按约定交付楼房的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付楼房交付及承担相应的违约责任。

2.3丁方对本合同项下的楼房享有优先受偿权。

三、购买价格及支付方式

3.1楼房购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买款支付给甲方。

3.3丁方应在乙方未按约定支付购买款的情况下，立即履行担保责任。

四、乙方的权益

4.1乙方自本合同生效之日起，取得楼房的购买权，包括但不限于占有、使用、收益及处分的权利。

4.2乙方有权要求甲方在合同期间对楼房进行必要的修缮，确保楼房的安全和使用功能。

4.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付购买款后，将楼房所有权转移给乙方。

5.2甲方应保证楼房的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应在合同期间，配合乙方进行楼房的相关手续办理。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付楼房，应向乙方支付违约金，违约金为购买款的__________%。

6.2甲方在合同期间，不得擅自对楼房进行处置，影响乙方的购买权益。

6.3甲方在乙方支付购买款后，不得以任何理由拒绝将楼房所有权转移给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

8.2合同终止后，乙方应将楼房返还给甲方，并确保楼房处于良好状态。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.出让地界图

3.出让协议

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作