代建合同样本

代建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的__________项目（以下简称“该项目”）委托乙方进行代建，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

二、代建范围

2.1乙方负责该项目的全部代建工作，包括但不限于：

（1）组织、协调、管理项目的设计、施工、监理等各项工作；

（2）办理该项目所需的各项审批、许可手续；

（3）负责项目质量、安全、进度、投资等管理工作；

（4）负责项目竣工验收及交付使用等工作。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）负责提供项目所需土地、资金等资源；

（2）按照合同约定支付代建费用；

（3）配合乙方办理项目相关手续；

（4）对乙方在代建过程中提出的问题予以支持、解决。

3.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，完成该项目代建工作；

（2）按照国家法律法规、行业标准及合同约定，确保项目质量、安全、进度、投资等达到预期目标；

（3）对甲方提供的信息予以保密；

（4）按照合同约定支付代建费用。

四、代建费用及支付方式

4.1代建费用总额为人民币__________元整。

4.2代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为进度款；

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为结算款。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2若乙方未按合同约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作部分代建费用总额的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.项目立项批复文件

2.项目用地证明文件

3.项目投资证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的__________项目（以下简称“该项目”）委托乙方进行代建，并引入丙方作为第三方参与项目管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

二、代建范围

2.1乙方负责该项目的全部代建工作，包括但不限于：

（1）组织、协调、管理项目的设计、施工、监理等各项工作；

（2）办理该项目所需的各项审批、许可手续；

（3）负责项目质量、安全、进度、投资等管理工作；

（4）负责项目竣工验收及交付使用等工作。

三、丙方参与范围

3.1丙方作为第三方参与项目管理，具体职责如下：

（1）对乙方代建工作进行监督，确保项目符合国家法律法规、行业标准及合同约定；

（2）协助甲方进行项目决策，提供专业意见和建议；

（3）协调解决项目实施过程中出现的重大问题。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）负责提供项目所需土地、资金等资源；

（2）按照合同约定支付代建费用；

（3）配合乙方及丙方办理项目相关手续；

（4）对乙方及丙方在代建过程中提出的问题予以支持、解决；

（5）享有项目最终决策权。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，完成该项目代建工作；

（2）按照国家法律法规、行业标准及合同约定，确保项目质量、安全、进度、投资等达到预期目标；

（3）对甲方提供的信息予以保密；

（4）按照合同约定支付代建费用。

4.3丙方权利义务：

（1）对乙方代建工作进行监督，确保项目符合国家法律法规、行业标准及合同约定；

（2）协助甲方进行项目决策，提供专业意见和建议；

（3）协调解决项目实施过程中出现的重大问题；

（4）对乙方及甲方提供的信息予以保密。

五、代建费用及支付方式

5.1代建费用总额为人民币__________元整。

5.2代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为进度款；

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为结算款。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.2若乙方未按合同约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作部分代建费用总额的__________%计算。

6.3若丙方未履行监督职责，导致项目出现重大问题，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在代建过程中，不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.2乙方在代建过程中，不得擅自改变项目设计、施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.3乙方在代建过程中，应确保项目质量、安全、进度、投资等达到预期目标。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.项目立项批复文件

2.项目用地证明文件

3.项目投资证明文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方参与项目管理，旨在加强对代建过程的监督，确保项目质量、安全、进度、投资等达到预期目标，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，享有项目最终决策权，通过引入第三方参与项目管理，甲方可以更好地发挥自身优势，确保项目顺利进行，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方具备丰富的项目代建经验和资源，甲方拟将其位于__________的__________项目（以下简称“该项目”）委托乙方进行代建，并引入丙方作为第三方提供咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

二、代建范围

2.1乙方负责该项目的全部代建工作，包括但不限于：

（1）组织、协调、管理项目的设计、施工、监理等各项工作；

（2）办理该项目所需的各项审批、许可手续；

（3）负责项目质量、安全、进度、投资等管理工作；

（4）负责项目竣工验收及交付使用等工作。

三、丙方咨询服务范围

3.1丙方作为第三方提供咨询服务，具体职责如下：

（1）对乙方代建工作进行专业咨询，提供项目策划、管理、风险评估等方面的建议；

（2）协助乙方进行项目决策，优化项目实施方案；

（3）参与项目重大问题的讨论和决策。

四、双方权利义务

4.1乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，完成该项目代建工作；

（2）充分利用自身资源和经验，确保项目质量、安全、进度、投资等达到预期目标；

（3）享有项目代建费用及合理利润；

（4）对丙方提供的信息予以保密。

4.2甲方权利义务：

（1）提供项目所需土地、资金等资源；

（2）按照合同约定支付代建费用及咨询服务费用；

（3）配合乙方及丙方办理项目相关手续；

（4）对乙方及丙方在代建过程中提出的问题予以支持、解决。

4.3丙方权利义务：

（1）对乙方代建工作进行专业咨询，提供项目策划、管理、风险评估等方面的建议；

（2）协助乙方进行项目决策，优化项目实施方案；

（3）参与项目重大问题的讨论和决策；

（4）对乙方及甲方提供的信息予以保密。

五、代建费用及支付方式

5.1代建费用总额为人民币__________元整。

5.2代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为进度款；

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用总额的__________%作为结算款。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付代建费用及咨询服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.2若乙方未按合同约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作部分代建费用总额的__________%计算。

七、限制条款

7.1甲方在项目实施过程中，不得无故变更项目设计方案或施工方案，如需变更，应经乙方同意。

7.2甲方应确保项目所需土地、资金等资源及时到位，避免因资源不足影响项目进度。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.项目立项批复文